房地产的Commission要被废除了，大家怎么看？

delta42 发表于 2024-3-15 16:45
agent的影响肯定不会是无限的。我觉得好比你花15刀吃了一个新品汉堡，这里面10刀是产品价值，5刀就是marke ...

Agent其实现在已经成为高房价背景下买家的一个出气口，其他没有agent制度的国家，老百姓照样买房很难，甚至根本买不起房子。对agent来说并不是房价越高越好，相反房价低一些，活跃的交易量反而更重要

Alfred0118 发表于 2024-03-15 14:01:18
how about Opendoor?

opendoor就是套了层皮的炒房客

diyer 发表于 2024-03-15 16:45:52
估计以后都不会有dual agent了？

难道不是以后都是Dual Agent自己找卖房买吗？

三分地老农 发表于 2024-03-15 17:15:16
Agent其实现在已经成为高房价背景下买家的一个出气口，其他没有agent制度的国家，老百姓照样买房很难，甚至根本买不起房子。对agent来说并不是房价越高越好

你说的我同意，我之前说的其实和你也不冲突。

我觉得带着看房100每小时，做一个合约500比较合理。按pct收费太夸张了。

到底什么时候生效，开始实施

喜大普奔，希望以后能有fixed rate 或者hourly rate的agent

这么恨地产经纪，不公平呀，你们这是没有在买卖房的过程中吃过亏吗？还有，private listing，普通人看不到呀

我一直不理解为啥要把买卖房产这个事情搞得那么复杂
我们其实对房子只需要一个第三方完全中立的检测报告
你看了报告觉得OK 那就交offer呗
其他都是标准流程 什么paperwork 都是有SOP走就完事了
当然 人都是贪的 你的房子可能有啥问题 不想暴露 就想坑买家 诸如此类