后疫情时代湾区房价底层逻辑的改变

mangobatao 发表于 2025-3-27 03:16
湾区房价上涨的几大动力：
1: QQQ科技股大涨，不断有成功的IPO！
2: 新生力量源源不断涌入湾区，开始买2M ...

就这几年ng的形式， 新生力量在哪里？
更别说几个大厂perm都办不了

未命名0Zero 发表于 2025-3-27 11:14
我其实是同意会降的，但问题是什么时候呀。昨天跟朋友聊天，他之前被迫回国，现在又来美国了。谈到美国的好 ...

因为你朋友站在国内的职场角度来看，性价比也在降低，大家都不太好过

我觉得买卖都有滞后效应。2020年大包裹那会卖的房子定价也没有预计到市场突然出现这些拿大包裹的人，加上低利率，所以那会吃到的人应该不会有损失。

地梩的匿名用户 发表于 2025-3-27 13:06
就这几年ng的形式， 新生力量在哪里？
更别说几个大厂perm都办不了

我的意思是这是过去上涨的逻辑，未来貌似都不存在了！

smallmikko 发表于 2025-03-27 13:11:40
因为你朋友站在国内的职场角度来看，性价比也在降低，大家都不太好过

没看懂，你想说的是哪边的性价比在降低？

微信用户_nwqos 发表于 2025-03-26 14:37:55
湾区土地还是稀缺， 无硬伤sfh大胆入就是了，baby boomer们死一个才能空一个出来。 还在不断修建的th和condo只能说good luck

人多并不代表消费就一定强，码农的收入在互联网红利下秒杀其他一众职业，在meta 1M的包裹下做题家们连医生律师都不带正眼看一眼。但是，均值回归，任何行业都有周期，码农收入也会随着供给饱和回归均值，到时候收入跟其他白领类似会计没有区别。拿什么撑得起现在4M以上的房价？

應該還是會繼續漲的, 我的看法是懂王急著重新啟動印鈔機, 房價物價大通脹只能苦一苦美國百姓了.

siren0413 发表于 2025-3-27 18:18
人多并不代表消费就一定强，码农的收入在互联网红利下秒杀其他一众职业，在meta 1M的包裹下做题家们连医 ...

很多医生也能赚500k 到 1m，都不说最热门的科室，
而且不可能担心裁员，换工作就像喝水一样简单
不知道码农牛气啥

lake24 发表于 2025-3-27 17:48
没看懂，你想说的是哪边的性价比在降低？

大家都在降低，lz站在美国的角度看，认为美国的性价比降低，lz的朋友站在国内的角度，也看到了性价比在降低，两者立场不同，但都是事实

看股票吧。如果股票继续这样或者大掉，房子不会好到那里去。