后疫情时代湾区房价底层逻辑的改变

loading07 发表于 2025-03-29 11:06:22
美国的新岗位不一定在湾区啊
未来的新兴行业不一定是tech相关吧
湾区不一定能抓住产业转型的机会

湾区的优势在于地理位置。。没有硅谷的时候三番已经是西海岸金融中心了。。有港口就有物流 有物流就有金融 湾区的优势是地理决定的 不是铁锈带那些被历史淘汰的工业城市。。

所以纽约永远是纽约 管他风口怎么变。。

关于房地产的帖子，一眼就能看出谁是忽悠别人买房子的。 通胀期间买房子的以后都得脱层皮

zpinthehouse 发表于 2025-03-29 15:55:12
湾区的优势在于地理位置。。没有硅谷的时候三番已经是西海岸金融中心了。。有港口就有物流 有物流就有金融 湾区的优势是地理决定的 不是铁锈带那些被历史淘汰的工业城市

老话术了 三番那点物流和金融算啥啊 现在Oakland港口那边破败成啥样子了你说湾区没有硅谷之前房价是像如今这样均价全国最高吗？

kunminglover 发表于 2025-3-29 19:32
老话术了 三番那点物流和金融算啥啊 现在Oakland港口那边破败成啥样子了你说湾区没有硅谷之前房价是像如 ...

当然了 SF从1960年代开始就是全美最贵的城市之一了。。随手一查SF 1980年median price 13万 全美median4万多。。你要质疑南湾可以 别把整个湾区都带上 西海岸除了南加就是湾区了。。
而且以后任何产业发达了 湾区都能分一杯羹。。你一个跨国企业在美国设分部 第一个分公司首选纽约 你要辐射全美的业务 第二个在西海岸选 一半都选SF了。。
不是因为有硅谷才有湾区 而是有湾区才有硅谷。。

kunminglover 发表于 2025-3-26 11:40
降了吗？凉了吗？ 那么多数据在那呢，何不食肉糜啊。

悲哀，买不起房开始人生攻击。

小G 发表于 2025-03-30 10:41:43
悲哀，买不起房开始人生攻击。

哈哈 忽悠不动了开始着急了。。

zpinthehouse 发表于 2025-03-30 10:09:23
当然了 SF从1960年代开始就是全美最贵的城市之一了。。随手一查SF 1980年median price 13万 全美median4万多。。你要质疑南湾可以

我说湾区你又开始说三番了，你咋不说现在三番一直在跌呢，经济萧条了湾区那点地理位置算个毛线，北京上海都能回撤20%房子都卖不动。。

kunminglover 发表于 2025-03-30 11:31:58
我说湾区你又开始说三番了，你咋不说现在三番一直在跌呢，经济萧条了湾区那点地理位置算个毛线，北京上海都能回撤20%房子都卖不动。。

我说的是以后ai发展好了对湾区房价好处大于坏处。。至于你说经济如果萧条了 那是短期的负面影响 对美国整体房价的副作用 不是湾区特有的。。

何况现在美国经济这么强劲 失业率维持在历史低点  连个普通衰退都还没有 离经济萧条远着呢。。

zpinthehouse 发表于 2025-03-30 17:12:34
我说的是以后ai发展好了对湾区房价好处大于坏处。。至于你说经济如果萧条了 那是短期的负面影响 对美国整体房价的副作用 不是湾区特有的。。
何况现在美国经济这么强

俄罗斯的统计局报告是越打仗国家越有钱，失业率越低，你信吗

kunminglover 发表于 2025-03-30 17:55:33
俄罗斯的统计局报告是越打仗国家越有钱，失业率越低，你信吗

美国没打仗呀。。失业率还是很低 经济增长也很平稳 要不是tariff根本没有什么衰退风险。。为什么一定要否认美国经济好呢。。美国经济就是很强呀。。

而且这跟你回复我的有什么关系呢。。我只是在说ai发展的好对湾区利大于弊 你非要扯现在美国经济不好 两件不相关的事情 更不是事实。。