坐标西雅图需要要搬走，希望大家提点意见

第一次当房东，热心提出建议都加米，事情这样子的，老公买的townhouse租客六月份刚续约。房子周围一直都是一大片空地，超级大的空地。找不到地主信息，平时铁栅栏拦住了。最近几个月前铁栅栏被流浪汉破坏，（其实以前也出现过，当时我老公自己住哪里）。然后流浪汉就住进去这片空地搭帐篷，还是挨着篱笆搭帐篷。租客刚开始抱怨，我们也尽力解决。但是找了一圈，也找了fix it,还是没有赶走。联系不到地主，地主也不管。 前一阵挨着小区某一段栅栏倒了，其实这一段栅栏和我老公房子根本不挨着，和其他邻居挨着。但是出去可能需要路过这一段路。但是紧挨着栅栏邻居无所谓，租客抱怨，我们就自己出钱修了。 （完全是满足租客要求，紧挨着的邻居真的无所谓的样子，他们找的租客也无所谓）但是最近这个新栅栏被火烧了，估计是流浪汉烧的，房子没事。然后这下租客要求搬走，因为他们觉得以后还发生。 我想问一下，这下该怎么办呀？ 然后我老公还要修栅栏，我都头皮发麻。怕这样下去 一年要修无数次，而且真的不和我们挨着。就是小区出门是邻居的邻居的邻居隔壁栅栏。我们还找了中介打理，完全没减少麻烦。请求网友帮忙：栅栏怎么处理？ 如何让邻居付钱？租客怎么处理？ 找租客也很麻烦，现在市场很差劲，我以前公寓搬走都需要交三个月违约金的。热心帮忙都加大米。

补充内容 (2025-09-12 05:18 +08:00):
还有希望大家帮忙出出主意，如何让邻居一起分钱修栅栏。烧掉栅栏是这两个邻居家旁边的栅栏，真的是旁边。然而这两个邻居第一次就拒绝付钱，第二次估计也不付钱。流浪汉真的是可以走到他门家的，他们不在乎和流浪汉做邻居，其中一个人是房东。

你难道不害怕吗？房子如果烧了，里面还有租客，万一出现了死伤，这可是一屁股的官司。光修个围栏有什么用？
下次敢租这房子的租客肯定也是图便宜的，这种租客会更危险。
这种情况你卖也不好卖。
地主肯定是能找到的+不断投诉。联合领里投诉。不断往市政府和议员那写信说已经发生了危及人身安全的事情。报那个非紧急的警察热线，说trespassing。
另外这种情况租客没找你要搬家费就算好事。正常人都忍不了，晚上有流浪汉在屋子旁上放一把火。纵火是重罪可以判9年的，而且会是惯犯的，且一般这种人身上都有别的案子。路过装上哪天没准就没命了。

看不太明白，楼主画个示意图吧。

huixingzhijia 发表于 2025-09-11 14:12:06
不害怕，那个烧掉栅栏离我们家房子还有三个邻居和一个过道。是前排的townhouse. 栅栏旁边紧紧相连三个邻居和他们租客不害怕，我们也就没担心，毕竟人家旁边没栅

“不害怕”有被幽默到。按常理居住环境有安全隐患租客搬走跟你要上小额法庭 你觉得有多大胜算 好好解决下rootcause吧

你买的是哪个区域？

sell it.

有签合同吗？有签的话，要收掉押金还是可以的，因为我觉得法律依据还是有。如果流浪汉在那边纵火的话应该可以叫警察的，然后要不给房子加装那种要每月交钱的安保系统看看能不能安抚租客。

微信用户_kx8rq 发表于 2025-09-11 13:56:17
你难道不害怕吗？房子如果烧了，里面还有租客，万一出现了死伤，这可是一屁股的官司。光修个围栏有什么用？
下次敢租这房子的租客肯定也是图便宜的，这种租客会更危险。

不害怕，那个烧掉栅栏离我们家房子还有三个邻居和一个过道。是前排的townhouse. 栅栏旁边紧紧相连三个邻居和他们租客不害怕，我们也就没担心，毕竟人家旁边没栅栏。而且更崩溃紧紧相连离这最近两个邻居其中一个是房东。第一次栅栏坏的时候不交钱,根本不修，这次也不会出钱修。要有你这样邻居挺好的，肯定帮忙出钱修。 能说说打电话怎么投诉吗？ 地主只有一个地址信息，我们写了信，根本不管，也没回复。找不到电话啥的。

找不害怕的租客啊

我感觉西雅图是不太赶流浪汉的…但是出现纵火了，就可以报警了。但是一定要速度快。

西雅图哪里啊，治安已经乱成这样了吗