旧金山出租房遭遇印度租霸求帮助

Background： LZ早年在旧金山购买了一套小Condo，去年夏天租给了一对印度Couple，租金4.1k, 过程中沟通一直还算顺利。
因为房子是 15month fix term lease，即将到期，LZ发邮件给他们询问是否计划搬出。
对方询问renew lease细节
LZ因为考虑之后想搬回旧金山上班，所以回复说想keep it as own use
对方一周没有回复
LZ followup之后，对方回复说 We would like to continue living in xxxx, so we are not planning a voluntary move on Nov xx
LZ猜测是因为最近旧金山租金高涨(同一栋楼同户型不同楼层涨到了6K)，对方不想搬出来，虽然房子是2000后建成，不受rent control限制，但是LZ还是不想再续租给这样的租客。
请问大家可以给些建议吗。或者推荐的律师吗。

怎么就租霸了，我还以为没给钱呢，人家想住就住啊，不然你涨价

ruiruirui1 发表于 2026-10-09 20:03:01
怎么就租霸了，我还以为没给钱呢，人家想住就住啊，不然你涨价

lease到期了 应该就是可以让租客走人的啊？怎么还想住就住 给个提前一个月的notice或者最多补偿一个月的房租这样就可以吧

woshizhu123 发表于 2026-10-09 20:09:33
lease到期了 应该就是可以让租客走人的啊？怎么还想住就住 给个提前一个月的notice或者最多补偿一个月的房租这样就可以吧

卧槽 查了一下 旧金山condo好像还真不一样 他不想搬走就完全没办法搞 签了豁免好像都不行 那就涨价呗 这么合适

涨到1w，多出来的6k你自己去租个房子

没懂 你不给租不行吗

bazingaa 发表于 2026-10-09 20:25:31
没懂 你不给租不行吗

不可以 SF非常保护租客

renew新合同改一下条款。一般要提前半年给通知（不能突然搞偷袭）。比如你可以加上每两年要翻新维护，出于安全考虑这些被动推出条款。