自住房出租报税疑问

看马斯克的大火箭 发表于 2024-5-3 20:26
好像不行 不太确定 具体得再查查

查了下，终于找到一个帖子是讨论这个的。
https://ttlc.intuit.com/communit ... o-rental/00/2098478
意思好像是，passive loss是可以间接抵掉depreciation recaptured的，之所以是"直接”，是因为他们在税表的不同地方起效。

感谢楼主。我想请问一下，如果自住房一直出租一个房间。大小按照面积的30%计算。而最后卖房的时候，这30%出租部分升值所带来的capital gain, 可以用25w/50w的免税额度抵消吗？