纽约小白想买第一套自住房 求推荐

banana0929 发表于 2020-5-12 08:04
我就是google的rent or buy calculator 真的差不多 因为纽约租房太贵了

一百万贷款, APR3.5%, 30年付清。每个月4500刀月供。
房租能有多少？ 别忘了还有property tax和hoa。像样的condo hoa每月1000-2000很正常。

房租就差不多那么贵

Vinay 发表于 2020/05/12 09:19:20
一百万贷款, APR3.5%, 30年付清。每个月4500刀月供。
房租能有多少？ 别忘了还有property tax...

房租就差不多那么贵 5000

banana0929 发表于 2020-5-12 09:21
房租就差不多那么贵 5000

租金能上5000+的高档2B2B一般得卖 2M + 每月2500HOA吧

Vinay 发表于 2020/05/12 09:23:12

租金能上5000+的高档2B2B一般得卖 2M + 每月2500HOA吧

不 2B2B得6000+

banana0929 发表于 2020-5-12 09:24
不 2B2B得6000+

6000+的2B2B sky那样的2M你买不下来

Vinay 发表于 2020/05/12 09:25:49
6000+的2B2B sky那样的2M你买不下来

其实并不需要奢华公寓，只要新一点的租房都是这个价格。我要的只是laundry dryer in unit，但是租赁房这样的很少，在满足这个基本要求之后基本上就是这个价钱。自己住根本不需要豪华公寓就可以满足这个非常基本的需求。

banana0929 发表于 2020-5-12 09:31
其实并不需要奢华公寓，只要新一点的租房都是这个价格。我要的只是laundry dryer in unit，但是租赁房这样 ...

对，Apartment带in unit washer/dryer一般就是这个租金。
但是condo也是一样高档（甚至更高级的）才带in unit washer/dryer。
如果想自己装洗衣机买个condo长住确实会方便些。
Anyways建议还是先上zillow做做功课看下月供/HOA这些。

chaeyoung 发表于 2020/05/12 08:08:01
刚在jersey city买房的我说几句：如果在曼哈顿path站附近上班，单身自住的话在jersey city买个便宜的...

请问什么专业可以年入百万呢

paullee219 发表于 2020-5-12 09:37
请问什么专业可以年入百万呢

说说而已啦，梦想还是要有的