纽约小白想买第一套自住房 求推荐

chaeyoung 发表于 2020-5-12 08:08
刚在jersey city买房的我说几句：如果在曼哈顿path站附近上班，单身自住的话在jersey city买个便宜的1b1b挺 ...

Jersey City的1b1b 月供+水电+房产税+HOA 2767？

Vinay 发表于 2020-5-12 09:42
Jersey City的1b1b 月供+水电+房产税+HOA 2767？

不含电网

我是看准了低hoa，所以疫情期间顶风作案下手了，已经close了。也搞到了30年3%房贷利率。

chaeyoung 发表于 2020-5-12 09:51
不含电网

我是看准了低hoa，所以疫情期间顶风作案下手了，已经close了。也搞到了30年3%房贷利率。

真的666。这种住着不满意租出去自己外面再租个也不亏

Vinay 发表于 2020-5-12 09:57
真的666。这种住着不满意租出去自己外面再租个也不亏

别人有可能是首付80%+ 的土豪。。

Jersey City和Hoboken都可以，只是Hoboken房子比较旧，而且地势低，当年Sandy飓风弄得很惨。Weehawken山下也好，靠近地铁和渡口，不过日常生活需要买车...

chaeyoung 发表于 2020/05/12 09:51:38
不含电网

我是看准了低hoa，所以疫情期间顶风作案下手了，已经close了。也搞到了30年3%房贷利率。

我也是刚刚close的房子，主要看JC这边发展很好。BOA，Chase，高盛，Citi的很多部门迁过来好几年了，高盛和Chase都有自己的大楼。
还一原因就是JC这边房租太变态了，1B1B少说2600，多了要3600。不如变成自己equity

Vinay 发表于 2020-5-12 07:27
供房子每月还的房贷能比房租便宜? 真的有算过吗?

其实是的，以nj这里 看了几个55w以上的1b 20-25%down 加上保险 地税 hoa 其实和rental差不多 +-100-200一个月 当然这里没有考虑initial fee 和 日常的维护

麻烦楼主提供一些吐槽的点吗？ 最近在看房，感觉1.5的地税虽然在全美比很高，但还是相对可以接受，剩下的还有什么点吗？ ny nj的房子肯定暂时不要考虑回报率，只希望和rental差不多就好

chaeyoung 发表于 2020/05/12 09:51:38
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我是看准了低hoa，所以疫情期间顶风作案下手了，已经close了。也搞到了30年3%房贷利率。

能聊聊买jc哪里了吗

chaeyoung 发表于 2020/05/12 08:08:01
刚在jersey city买房的我说几句：如果在曼哈顿path站附近上班，单身自住的话在jersey city买个便宜的...

你是在10 provost买的？