贷款首套自住房一族，月供占净收入的比重（扣除401k，insurance，tax后）

yywwd 发表于 2020-8-30 20:23
净收入是指税前 还是税后并扣除401k的啊？

一般是拿回家的那部分的40-50%

yyy168yyy 发表于 2022-1-28 13:37
一般是拿回家的那部分的40-50%

前面有人说20%

base太低的穷人哭了，扣完401k, backdoor roth, espp, hsa之类的，四五千块的月供，怎么也不可能只有20%…

拉满永远不后悔，每次换房过了几年都是一个问题，为啥当时不多加个几万或者十几万到位，换了三次房了。如果12年当时狠心拉满直接上160w的房子。根本不用后面这么多事情到现在还需要换房子。

Lz，我曾经也问过这个问题（可以看我的发帖记录），思路就是，巴菲特99·999999%买房也可以过得舒坦，你30%买房可能就揭不开锅了

除了贷款，每月开支还要算上property tax和home owner insurance

超过45%是一般办不下来贷款的

据我所知max DTI是43% （税前）。

zhuangcat 发表于 2022-4-6 12:20
拉满永远不后悔，每次换房过了几年都是一个问题，为啥当时不多加个几万或者十几万到位，换了三次房了。如果 ...

地产税的开销也很可观呀

看是什么program了，jumbo控制的比较紧