贷款首套自住房一族，月供占净收入的比重（扣除401k，insurance，tax后）

最多撑5倍

如果只是贷款的还款的话建议少一点比较好，因为除了还贷款还需要考虑到房产税，水电费以及房屋保险，有的还有HOA。我贷款每个月还的差不多占1/3，加上其他七七八八的基本上占掉50%的工资orz

Tkkkkkkkkkk 发表于 2020-9-5 12:42
疫情过后银行的requirement在49%左右 之前是43%

有具体的文件吗？这个还是显示43%：https://files.consumerfinance.go ... _mortgage-rules.pdf

2/3的钱拿来供房，你还有钱过日子吗？没有小孩？ 不想度假? 当然如果你刚开始工作，觉得今后薪水会大涨，那就没有问题。 2/3包括保险，水电，维修，房税吗？

我觉得房子够住就行，别花太多钱，有闲钱多投资，多做点生意，美国房子的花销太大，净利润其实不咋地。  

这里讨论的净收入包含股票吗？

sderek 发表于 2021-3-31 15:50
这里讨论的净收入包含股票吗？

同问。。。

sderek 发表于 2021-3-31 15:50
这里讨论的净收入包含股票吗？

关注一下，同问

房子买太贵，还款压力大，睡不好觉，睡不好觉，影响工作效率，工作效率低，影响收入和升职。如果工资增收比房子增值快，那就不要买贵房子，先投资自己。

zealot7sl 发表于 2021-4-3 23:05
关注一下，同问

我感觉是包括股票的，虽然变现有些不确定性。

不知道楼主最后买好了吗？ 感觉去年买的今年涨了不少啊。。