因疫情回国，房东必须让我付完全部房租，违约金也不行，该怎么办？

应该不会影响你进入美国 别听他吓唬你

学校应该有法律咨询的地方

Mo1day 发表于 2020-11-11 08:17
每个周都不同还是都只付连个月就好？

具体跟合同有关，但是超过两个月法律就不支持了。 一年以内的合同

deposit全给他们 你走人就是了 假如找不到人续租的话

绝大部分州都有租赁法和标准租房合同，你的租房合同里即使写了必须付全部房租不能交违约金解约，如果不符合相关法条，那就是无效的。

房屋租赁合同基本都是这样的, 如果租客因为个人原因 (而不是房东提出, 或者房子损坏严重的原因), 那租客必须支付所有余下时间的房租, 或者找到新的租客, 并且新租客的房租不能低于你现在的房租.

这个是连加州这种租客保护的州都是这种. 所以从法律角度, 应该你是占绝对下风, 只能祈求房东或者法官怜悯你.

至于直接违约跑路, 那就看你的房东愿意费多大的劲来追这笔钱 + 恶心你了. 移民方面基本不太可能被他影响, 但是信用记录还是很容易被影响 - 直接给你送到 collection agency, 以后车贷房贷就亏大了. 至于他是否有足够的信息 (特别是没有 ssn 的情况下), 能给你造成多大破坏, 那就不好说了.

AlstonLYG 发表于 2020-11-10 17:04:04
房屋租赁合同基本都是这样的, 如果租客因为个人原因 (而不是房东提出, 或者房子损坏严重的原因), 那租客必须支付所有余下时间的房租, 或者找到新的租客, 并且新租客的房租不能低于你现在的房租.

车贷房贷不受影响，我老公亲测。他是被自己转租的朋友坑了，转租的人不交房租，旧金山这边的Apartment就把我老公放进了Collection agency，对他信用记录一点影响都没有。

evanyvonne 发表于 2020-11-11 06:08
想起我曾经舍友对我找的sublease的人都不满意，于是我多交了大半年房租

和你情况刚好相反，我曾经因为暑假实习没有回国，我室友因为要回国三个月不想交房租，声称为我好让我自己去找sublease她房间的人。。。我居然还很努力的去找了。。。

xiaomajia001 发表于 2020-11-11 04:51
他在bluff，这种事情只是民事纠纷，影响信用记录，但是不会影响进入美国

确实是在吓唬你

不付钱肯定影响信用记录

但入境，毕业就想多了

那你就break
你房东明显scam 你
搞他！

抖音上有个叫 纽约裴
是个律师，讲他经营出租房遇到的坑
. From 1point 3acres bbs你从头到尾学一遍，让你房东吃屎