因疫情回国，房东必须让我付完全部房租，违约金也不行，该怎么办？

顶多影响信用记录，不会影响入境。manager净瞎说吓唬留学生。

首先 credit report其实不需要SSN
很多刚来的同学没有SSN 但是办了BOA的信用卡
理论上只要你有credit history 用名字生日加地址就可以link上你
其次，除了credit history 很多landlord在租房子给你的时候回去查你的rental history
他们会让你提供过去两年的租房公司的电话，打过去问，你这样子闹翻了，很有可能以后没办法租房子了
当然的破解方法就是，找华人小房东租单间之类的，一般不查这些
租两年之后，再去租其他房子，这时候让华人房东帮你做个referral就行。。。

AlstonLYG 发表于 2020-11-11 14:14
不要用自己的特殊个例来误导...
collection 是会严重影响信用记录, 这个你用任何 credit reporting tool ...

他没有SSN，Colleciton agency 是按照姓名上报的么？  那叫John Smith 的得有20000条欠款记录了，直接改名就清零了？  

温枕 发表于 2020-11-12 03:01
感谢！！！十分详细，顿时没有那么慌张了。
还想问下，如果我在国内无法开庭，又没有ssn进collection ag ...

信用这东西是跟SSN走的，没有SSN他们怎么知道你是你？按照姓名么？那重名的还要一个个去排查，警察都搞不过来好吧。还有，这个与绿卡啥的根本没有关系，亲身经历，绿卡申请根本没有查信用记录这一条。

温枕 发表于 2020-11-12 22:58
我跟父母商讨了一下 提前通知了他们和他们的经理（社区房）我无力支付空房间的房租 既然不接受违约金毁约 ...

他们经理真的NB， 海关和移民局是他亲戚开的吧。你告诉他，you should go to USCIS to file a case. 他估计都不知道USCIS是哪里。 而USCIS 根本管不了民事纠纷。

. 1point 3 acres

楼主，没事，SSN都没有，人家真不能拿你怎样，连信用记录都没有。

进collection agency好像不需要开庭什么的吧，就是对方觉得这个钱收不回来了就会卖给collection agency吧。之前遇到过罚单一直没收到然后更新tab的时候才发现有罚单，想要交但是被通知进了collection agency，必须联系他们去交。感觉一般逾期30天不交的钱可能就会进。只是希望大家谨慎一点，搬家注意更换地址，及时查看各种账单/

楼主，建议你咨询你们学校的legal service。楼里的主意听听就好。这事儿还是要让专业的人来。我咨询过我们学校的。我们州，有权告诉landlord停止合约。他们有责任去找下一个人接你的房子。在没找到之前需要你付钱。但是州法规定他们有责任减少你的损失。我只是提一个可能的解决方法。你要做的是找专业人士帮你。我们学校这个服务交了学费就有的。不需要额外付钱。另外你也可以在fb的market place上发转租帖子。稍微便宜些，肯定有人愿意接sublease。如果你还有其他问题，可以私信我/加微信。我刚刚成功把我的房子转出去。很难，但是成功了

他放屁

一分钱也不给 他能拿你怎么样？

你们都只讲法律，不讲道德的吗？逃债了良心过得去吗？大家都这样干，中国留学生的声誉不就毁了？当然最好是当初签合同的时候允许中途转租或者毁约。