因疫情回国，房东必须让我付完全部房租，违约金也不行，该怎么办？

找律师，几百块钱就搞定了

一句话就是他在吓唬你呢。 但是咱都是体面人 所以还是找一下当地的租房和疫情期间房租违约的政策 好好协商一下 但是结果也还是必定没事的 他不占理

power911 发表于 2020-11-11 10:06
政府发表声明就算你不交房租直到年尾，屋主也没权赶你出去。如果你break contract 的话，你的押金就无法要 ...

这个是要还的吧 如果不是实在付不起没必要这样吧 楼主这个就是想提前结束合同 正常应该付给违约金就可以

你没有ssn就没有信用分。。。
你可以搜一下你在的那个州的法律，学校应该有免费的法律咨询吧

美国公寓的合同是很霸王条款，即便付违约金也有义务付房租。你可以在facebook上找下转租。即便你不交了，也不影响你进美国，只是影响在这边未来租房贷款绿卡之类的，7年后又是一条好汉。。。自己衡量吧。。。

tsquare 发表于 2020-11-11 06:25:07
这个是要还的吧 如果不是实在付不起没必要这样吧 楼主这个就是想提前结束合同 正常应该付给违约金就可以

那这岂不是强买强卖吗？那就file a complaint against the owner of your apartment..........

就吓唬你的 直接走人就行

你可以提出两全的办法 房东就是看你不懂吓唬你 你就跟他谈一个你们两个都适合的价 然后就说要么你就直接走人一分钱不付 要么就拿这笔钱大家了事

nidexiaojiji 发表于 2020-11-10 13:52:40
如果你以后完全不准备再来美国，可以直接不付。否则这个东西可能会影响你以后开信用卡，贷款，甚至申请绿卡。

完全不会 我有个朋友就是办绿卡期间被房东准备敲一笔 后来就是拒付 然后通知到collection agent那边 搞了两年多 然后agent让他付50块钱了事 绿卡照拿 所以当房东真的很难… 如果遇到坏住客而且善于躲避传票 你钱追不回来 而且自己还亏一笔…

楼主如果是在加州赶紧去下载Tenant-Landlord 相关法案。直接谷歌即可。我印象中是有条款针对这个违约的。应该是提前30天通知就可以了。另外疫情期间政府也出台政策可以迟交房租或者不交房租。虽然我完全不推荐利用这些政策占便宜，但是被leasing office反敲一笔的事绝对不能接受，必须argue到底。