DP: 投资房15 yr fixed 2.5%

今晚lock了，找loandeopt做的，cost 1k。2.625就没有cost，估计还能拿回一点钱
但是30 fixed不行，要3.125%，googain反而给我3.0%

我穷，有用请加米，谢谢

补充内容 (2020-12-31 10:00):
尝试waive fee 失败，最终我选择了2.625% 0 cost 之外还得$1350 credit。毕竟1/8的利息要3年才能产生2300的saving。三年内估计还会再refi的

baltmac 发表于 2020-12-29 21:34
啊，我只要到了2.875%的15 year， no cost。 怎么差这么大？难道因为我只贷310k的原因吗？

不一样的case不好比，可以考虑换一个agent聊聊
不过上个月我知道有人500k，拿到2.875% 30 fixed，然后去找到他们，告诉我，我的是high balance做不到

baltmac 发表于 2020-12-30 02:35
我的balance是310k，不算high balance吧？
能推荐agent吗？

不算，有时候low balance好，有时候high比较好
我现在联系的是这个
https://www.loandepot.com/loan-officers/jaskim

majiamajia 发表于 2020-12-30 01:32
这个是不是有点高了
投资30fixed周围有2.75的

你是说2.875%有点高吧？我也是用的loandepot，他们说no cost的只能做到这个rate。。。
不知道要不要换个bank试试。有推荐的吗？

请问贷款的额度是？

lch04 发表于 2020-12-28 21:57:49
请问贷款的额度是？

多谢加米这么多，我贷款630k，信用770

补充一下这是湾区的房子，贷款630k信用770

啊，我只要到了2.875%的15 year， no cost。 怎么差这么大？难道因为我只贷310k的原因吗？

这个是不是有点高了
投资30fixed周围有2.75的

请问多少downpayment呢

ChristineZH 发表于 2020-12-29 09:58:47
请问多少downpayment呢

他们说需要ltv 60的样子

majiamajia 发表于 2020-12-29 09:32:33
这个是不是有点高了
投资30fixed周围有2.75的

哪家银行？517k以下吗？high balance 好像差一些