10年arm和30年fix选哪个

当然是10年，上个10年内选30年fixed还没卖的肯定都refinance了

10年吧，利率低了0.5%，这个贷款额，每月差不少。而且refinance一般十年内也会有机会拿到还不错的利率

这利率好低呀 能问下downpay 的比例和信用分区间吗？

可以请问下 front-end DTI 是多少吗 感觉利率很好

哪个低选哪个，你根本住不到10年这房子就卖了

肯定10年ARM啊，每年可以省7k的利息

10年，估计也早换房了吧

我们家选的10ARM。可以随时refinance。而且说不定10年内房子就卖了换更大的了。

要是我的话，我肯定选ARM，因为一定会存在提前还款，所以争取尽快还。前期利息低的情况，你有更多钱能还本金，本金降低了以后，一段时间做一次recast（例如将剩下的300个月的还款周期，重新拉回360个月），然后这样每月还款额又低了，有更多钱能还本金了，然后再还，再recast，这样下来，几年以内，付的实际利息要比之前计划的少很多。如果不按照这种操作，那还是30年那个合适，然后剩下的钱去投资

majia74567 发表于 2021-1-12 02:12
可以请问下 front-end DTI 是多少吗 感觉利率很好

呃，什么是front-end DTI?

我在西雅图 well fargo给的7ARM 2.5呢 10ARM更贵一些 贷款利率不是全美一致吗？ 我们也是1.4M贷款 准备用relationship discount