10年arm和30年fix选哪个

sarardh 发表于 2021-1-12 13:21
我在西雅图 well fargo给的7ARM 2.5呢 10ARM更贵一些 贷款利率不是全美一致吗？ 我们也是1.4M贷款 准备用re ...

我们是算了0.375的relationship discount才到2.0的

yangliu0510 发表于 2021-01-11 23:31:12
我们是算了0.375的relationship discount才到2.0的

我们今天的rate 如果存1M才2.125% 我有点不懂 全美利率不同吗 请问你坐标哪里

sarardh 发表于 2021-01-12 18:48:30
我们今天的rate 如果存1M才2.125% 我有点不懂 全美利率不同吗 请问你坐标哪里

10/1差不多了10年后就卖房了都说不定

肯定选10年arm，你大概率10年内卖房换房了……

好低的利率，以前做梦都不敢想啊

大熊小熊 发表于 2021-1-11 20:01
要是我的话，我肯定选ARM，因为一定会存在提前还款，所以争取尽快还。前期利息低的情况，你有更多钱能还本 ...

话说没有人说道如果10年内没还完贷款房子就卖了，那无论当初是是10y arm还是30y fixed， 到时利率要如何迁移/合并到新房子的贷款呢？是无论哪个都作废了，重新做吗？还是说30y fixed利率还继续有效？

hirain 发表于 2021-1-14 10:32
话说没有人说道如果10年内没还完贷款房子就卖了，那无论当初是是10y arm还是30y fixed， 到时利率要如何 ...

同想问这个问题

hirain 发表于 2021-01-13 18:32:31
话说没有人说道如果10年内没还完贷款房子就卖了，那无论当初是是10y arm还是30y fixed， 到时利率要如何迁移/合并到新房子的贷款呢？是无论哪个都作废了，重新做吗？还是说30y fixed利

同想问，感觉应该是作废了要重新贷？求指正

wulaoshi250 发表于 2021-1-16 07:42
同想问，感觉应该是作废了要重新贷？求指正

问了agent，说是只要房子卖了，没还完的钱就会从卖房子的所得中扣去，旧房子的房贷利率也就同时作废了。再买新房是重新申请贷款。所以这样看来还是哪个利率便宜选哪个，如果是我我就选arm了

wulaoshi250 发表于 2021-1-16 07:42
同想问，感觉应该是作废了要重新贷？求指正

问了agent，说是只要房子卖了，没还完的钱就会从卖房子的所得中扣去，旧房子的房贷利率也就同时作废了。再买新房是重新申请贷款。所以这样看来还是哪个利率便宜选哪个，如果是我我就选arm了