说几个房产经纪人永远不会告诉你的真想

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请问怎样能查到买方agent的commission fee，非常好奇

bombombombom 发表于 2021-2-16 03:04
1. costco并不傻，他是指望着用这样优厚的政策，吸引你一直缴费，如果你真的一直abuse他家的政策，它是会 ...

请你仔细看看我的回复，我举例子只是想和大家讨论这个行为是否“decent，并且表达我认为很不decent。你回复1讲costco怎么怎么能防止abuse并且获利，从2和3讲怎么法治社会，都和行为是否decent无关。

如果你自己觉得这个行为decent，那是你自己的道德判断，没有什么可以需要辩解的。你大大方方的说你的价值观觉得这些都decent就行。

bombombombom 发表于 2021-2-16 03:13
你也真是富有想象力了，你难道以为湾区要求waive contingency，是因为买家都那么“机智”，联合在坑卖家 ...

1. 不需要买家联合起来，只要有一两个先例，自然买家就不敢接没有contingence的offer了。所以市场上只要有一两个你这样的”聪明人“就可以了。
2. 很好奇到底是怎样的遭遇让你有这样激动的言语，很同情你。不知道你说的屠夫，是指agent，还是seller？我认为这论坛里大家大部分人都是受过良好教育的，自己下的offer应该是自己认可的价值，没有人用枪逼着你做决定。

嗨，总拿要买家decent来说话就双标了哈，除非让卖家也都同样decent。。。
但不可能啊，卖方市场，卖家有一万种方式折腾你，可以说两方的agent都是站在卖方那边的，不decent甚至不合法的方式多了去了，比如前面帖子说的，卖方review offer的时候给前面几名的买方透底，让买方加价，这都不是decent不decent了，就是非法的compete，但买卖双方agent是一条绳上的蚂蚱，根本没人会把这种事情捅出去，都只想自己买家加价加价加价拿下房子好拿到commission。
买方用不decent但合法的方式制衡市场，简直就是替天行道，市场经济，OK？！

不合理的应该是这个地产agent买卖方式。

bombombombom 发表于 2021-2-13 06:09
你说的全是错的
在美国，出了事故，第一件事就是不能承认fault，这是保险公司和任何律师都会说的重要事 ...

在这个帖子里第一次听说这个，幸好没有出过事故，那请问一下如果真的出了事故，第一件事应该干嘛呢？是给保险公司打电话？还是找警察？

"Offer 到最后close签字 前都可以退出，如果不想损失押金，就去法庭告卖家， 告的过程卖家不能卖房子，但是现在市场非常好，卖家经纪人一般不会让你告， 都会把押金退给你，找另一个买家"----------release earnest money 也能这么操作吗？如果EM有十几万呢。。。

very_good_name 发表于 2021-2-16 14:01
请问怎样能查到买方agent的commission fee，非常好奇

这个只有经纪人能看到，可以直接问经纪人

chenld 发表于 2021-2-18 13:51
"Offer 到最后close签字 前都可以退出，如果不想损失押金，就去法庭告卖家， 告的过程卖家不能卖房子，但是 ...

看到这个很搞笑。
加州的合同有调解和仲裁。
所以法庭一般不会接纳。

而且，要是卖家申请合同强制执行，你就很可能马上破产了。

jchenrfclub 发表于 2021-2-24 06:07
看到这个很搞笑。
加州的合同有调解和仲裁。
所以法庭一般不会接纳。

天下又不是只有加州。。某些加州人自己搞笑还不自知。。