说几个房产经纪人永远不会告诉你的真想

在美国买了四五套房经验，自己和所有地产经纪打交道时都会先有罪推定对方是骗子，买房踩坑99.999%和买房agent有关

附加第六条，你们有没有这种故事：agent给卖家写信，感动卖家，最后把房卖给出价低的买家？

想知道市场上大家都waive掉contingency，有人因此踩到坑吗？有多严重？
不知道这版块有没有agent来看帖，可以和我们分享一下，是所有买家都waive掉这些contingency吗？还是只有华人这么做？很好奇为何会集体放弃掉这些基本权利，就因为钱多太想得到房子了吗？

horseman98 发表于 2021-2-14 13:15
想知道市场上大家都waive掉contingency，有人因此踩到坑吗？有多严重？
不知道这版块有没有agent来看帖， ...

并不是所有房都waive contingency，只是热门的房要waive。不是只有华人waive，不waive的offer卖家根本不看

卖不出去的房有时候会收contingency offer的，比如特别偏远或者严重硬伤

emma1938 发表于 2021-02-13 17:56:38
这个要看市场，卖方市场的时候你不waive一个contingency是不容易买到的。你
我不是agent，但是确实因为类似的问题offer没被接受。

楼主说的最后一条是不加contingency同时全身而退的招，有风险的，但进了合同之后的博弈一般是卖家处下风

学到了，很有帮助

如果用打官司的要挟 来无故退押金甚至强行改价格这种做法有些不入流吧
如果觉得贵那就不要下offer。 如果下了offer对方也接受了，那就是协议达成，少整点这些事后言而无信的事情可不可以？
谈判桌上的双方当然是各为各的利益，觉得被坑的那方要怪只能怪自己要么功课不足，要么心浮气躁，要么处于不利市场等等。但假意先签个协议 然后在last minute又反悔压价  还以lawsuit来威胁让人家卖不出去房子  什么玩意儿啊这是