同问：奥斯汀房市热潮即将消退？

tenetenexzyus 发表于 2021-3-6 02:59
求问lz在Austin哪里买的房子？按照前一阵的热度加价15%感觉是很好的deal了！

我们在三星附近，位置一般但是房子很大，当时急吼吼的买，就加了15%，下了3个offer 最多的一个加了30%。 中了2个，withdraw了一个。 基本加价15%~30% 这个操作，3个offer都中了。。 当时有点发疯。。 最主要的是listing price 人家早就加过很多钱了，所以中了以后，总是觉得自己亏钱了哈哈 感觉自己是冤大头

quattroliu 发表于 2021-3-6 02:51
弯曲加个价的钱都能搁这买sfh了

是的。。工资完全不一样，没有可比性啊

Hotaru789 发表于 2021-3-6 02:23
我觉得如果是利率2.625%的话不算特别亏，如果利率涨了，房价跌了，买在低点的买家其实monthly payment和楼 ...

哦哦！原来2.625% 已经算好了是吗？ 那我稍微安心一点了，谢谢!

楼主，我们和你的情况差不多，在换自住房, 目前还没买到。心里很焦虑，抢了几轮发现敌军都太凶猛，现在最担心的也是加价太多，appraisal上不去。这几周明显compete offfer少了，从40+到~10，但是好房子抢得还是很凶的，远远大于15%。

夕颜小妞妞 发表于 2021-03-05 11:57:32
哦哦！原来2.625% 已经算好了是吗？ 那我稍微安心一点了，谢谢!

应该是很好了，看地里的帖子30年fix都涨到快3.2了（我没有去亲自考证过）但身边也有最近做mortgage相关的小伙伴，利率也在3以上…我觉得2.625%真的挺不错的

同求lender！

weiwei66 发表于 2021-3-6 03:59
楼主，我们和你的情况差不多，在换自住房, 目前还没买到。心里很焦虑，抢了几轮发现敌军都太凶猛，现在最担 ...

抱抱\(￣︶￣*\))，完全可以理解你的焦虑，因为我们就是这么焦虑过来。真的是茶饭不思， 天天想要不要，加多少，没中懊悔自己加太少，中了感觉自己加太多是个冤大头。。。 我们连inspection都waive了。。。而且旧房不知道能不能有更好的出来，而新房的空间越来越局促，单价比旧房高。后来觉得买房这件事情影响到夫妻感情和工作生活的和谐了，索性就直接买了。 我就自己瞎琢磨：再怎么亏本就是十万二十万的事，伤了感情，焦虑的过头得乳腺增生就不值当了哈哈
现在市场我是真的看不懂了，开个帖子也是想听听大多数人的意见，如果真的变化太大，我估计到正式close以前我还会继续看市场上的房。

hihippo 发表于 2021-3-6 03:47
我觉得关键看你是不是真喜欢这个房子，毕竟是要自住的。austin的房地产市场长期来看还是长的。最近这么火热 ...

是的，整体是满意的，就像白玫瑰红玫瑰，没买到的肯定又更漂亮的。就是这波真的太多了。我们买的房子，list的时候已经感觉对方已经加了20%的价格了，我们又再多出了15%。强烈恭喜你们入手2015的房子！现在如果入手真的需要Double 了。 在2018，2019的时候 我们都感觉房子便宜，现在慢慢觉得贵了。除非奥斯汀最后工资水平能上来，不然真的很难最平了。。。

daisyxie21 发表于 2021-3-6 04:08
同求lender！

给你留言啦 。。 居然要扣鳄梨。。。。/(ㄒoㄒ)/~~

appraisal如果太高withdraw offer, 不是可以拿回earnst money吗?