湾区同学都去考个地产执照吧

sfbay101 发表于 2021-3-31 11:41
这个我听过我的 agent 说起过这样的事情。并不是你的价格高就一定Bid得到的，listing agent 都是比较各种 ...

我一直出的都是clean offer啊，首付30%多应该不算特别低吧，我的中介也是有所在地区成交记录的， 而且最后成交的都不是cash offer。。。这正常吗

湾区agent可以拿百分之多少啊 有人说百分之3 有说1%的

tieshouzc 发表于 2021-3-31 12:08
高价没bid到肯定有原因，两次都没搞清楚你的劣势别人的优势话还是换中介吧，不然可能重复同样错误，至少 ...

中介和我说的是，我一开始出价太低，一点一点加价显得没诚意，即使最后价格bid上去了，卖家也不一定选择我。。。

民族英雄 发表于 2021-3-31 12:16
中介和我说的是，我一开始出价太低，一点一点加价显得没诚意，即使最后价格bid上去了，卖家也不一定选择 ...

Perfect。你可以换个Agent了。

民族英雄 发表于 2021-3-31 12:16
中介和我说的是，我一开始出价太低，一点一点加价显得没诚意，即使最后价格bid上去了，卖家也不一定选择 ...

有时候你的价格是最高的两个的时候，如果条件上有缺陷的话，你中介去向卖房中介打听的话，有些卖房中介人比较好的会大概给你讲下的，比如别人比你有什么优势什么的。。。当然人家是一般不会透漏别人的具体出价的（因为更希望你们互相提高价格），但如果有其他条件上的比较有可能会透漏一点。。。你可以考虑换下中介

小杉 发表于 2021-3-31 12:13
湾区agent可以拿百分之多少啊 有人说百分之3 有说1%的

不给rebate的可以拿到2% 以上，所以Compass很多经纪人收入在150万以上

allenhouse1 发表于 2021-3-31 11:27
可以拿证 越早拿越好

谢谢，很有用的信息。

好主意，我也考虑过。可是H1b身份的人不能赚这种非专业相关收入吧。如果不是为了赚钱似乎自己买房省3%也不亏。不造我这个想法是不是有漏洞

h1b不能有自己专业以外的收入吧。

主要问题是每年要交会费。还要找broker挂靠。