西雅图东区 BRK 房市的一些经验和思考，欢迎讨论~

saintangelo 发表于 2021-04-27 10:04:28
住98034 finn hill的表示也不是所有的98034都很绕很远啊，而且小学你看着redfin上是6分实际上我们买的时候是9分，然后test score是10分。现在分低也是因为diversit

在小红书上关注了住在finn hill的一个小姐姐，喜欢看她晒的绝美的花园和湖景，住在view这么好的房子里每天都开心。

niyanwen212 发表于 2021-4-28 04:17
所以是不是走90会好一点， 去seattle的话？

sammammish问题就是上哪条高速都挺远的
靠issaquah近的话，肯定走90了。
不过就算这样和grasslawn park比起来肯定也不是10分钟的commute difference来的～～

感觉mercer这个还挺符合楼主要求的 https://www.redfin.com/WA/Mercer...=1&utm_content=link
这个房子应该是请了专业的设计师design加建的。不知道lz有没有考虑过这种fully remodel的房子呢？

Lolipop 发表于 2021-4-28 03:59
楼主看起来已经买了 让大家继续卷呢 哈哈

首先我还并没有上岸，老美烙印国人在西雅图卷也不是一天两天了，我一个人能左右什么？

其次，我自认为我在这篇帖子里分享的都是花时间+金钱成本看房调研1年左右的干货，我已经尽力确保我提供的 DP 都是真是可靠有效的。如果我在胡扯，为什么这些地方在今年涨到这个样子呢？

我觉得如果有 Data Point 或者我遗漏的地方大家可以交流，互相攻击就算了。

给楼主点赞，分析很中肯了，通勤时间对我来说简直就是最重要的了😂无法想象一天两小时堵在路上

yongqiang 发表于 2021-04-27 13:37:46
在小红书上关注了住在finn hill的一个小姐姐，喜欢看她晒的绝美的花园和湖景，住在view这么好的房子里每天都开心。

小姐姐账号是什么，想同关注一下

hotlemontea 发表于 2021-04-27 14:21:14
小姐姐账号是什么，想同关注一下

ID 245866769 小小小小罗。看清楚原来是个小哥哥😅

已加大米，非常喜欢楼主怎么细致的研究，干货很多。我们买房的时候也做了一些研究，很多新盘我们也去看过，得出的结论和楼主非常的相似。之前也写过一篇东区通勤研究的帖子（https://www.1point3acres.com/bbs/thread-713987-1-1.html）

说一说我的一些看法，

1. 楼主心仪的98033确实交通方便，也是我们一度参与bid好多次的区域。遗憾的是都没有中。在领略到bid war的凶残之后我们意识到每一次bid十几个到三十多个offer参与，也就意味着这这剩下的几十个买家还要和我们一起争下一个房源，然而这里的起价已经非常高了，我们深知到要想真正拿下，必然大幅提高预算，所以我们转换了战场。

2. 通勤当然是一个很重要因素，这也正是我们研究了很久的通勤的原因。不过我们的结论是，如果去西雅图DT上班，高峰期就算住在98004也免不了花30分钟，所以不挣扎了，不如老老实实坐shuttle，或者carpool，在车上睡睡觉刷刷手机。所以我们在看房的时候还留意了shuttle站的距离。

3. 关于新房。我们的首选也是新房次新房，希望风格现代一些，空间开敞一些，院子可以不用太大但是要好打理之类的，我们也在思考为什么新房次新房会被bid到这么火。通过看房的还有逛论坛我们发现其实很多买家和我们年龄相仿，经历相仿，爱好与品味相仿 （说白了就是卷）。依我们的观察，来西雅图的年轻人们越来越多，对这样房子的需求估计是有增不减。

好奇LZ研究的98006是哪块？那里新房基本在lakemond，学区只能说一般

mallow123 发表于 2021-04-27 13:37:02
楼主，我朋友买房发给自己的一个朋友参谋，她朋友把房子狠批了一顿，第二天自己抢到了，事后还发到朋友圈炫耀。西雅图现在的房市就是这么变态，抢房就是这么厉害，谁都知道这会儿上不了车，这几年工资都白干。你还画

友尽了 zszszszs