救救孩子....jersey city租房选房问题

纠结了一天了实在无法选择， 在这里征求一下地理住在jersey city的朋友们的意见，救救孩子吧，求求了！！

现在有两个studio可以选择：
1. Journal Squared 2，今年新开的楼盘，467sqft，价格打折后$1750+
pros: 1. 超高层朝南，视野开阔view还可以，可以看到曼哈顿下城的一部分lol。
         2. 今年新开的楼盘，楼主去看了，amenities真的无敌。一整层的健身房和自习室，环声影院etc. 设备特别新特别好，当时有被惊艳到
cons: 1. 最大的问题就是户型实在不怎么好，无效面积偏多，导致studio的living area只有16平方米。
          2. journal square还处于开发阶段....肯定是不如newport, grove street那一块繁华

2. Columbus 50, 开了七八年的老楼了，564sqft，价格折后$1900-
pros：1. 户型很好，面积利用合理，导致living area整整比第一个大了10平米有26m2.  户型朝向也好，采光视野都可以。
           2. grove street那边地理位置好不少，很繁华有不少餐厅，中超也在步行距离。
cons： 1. 老楼所以amenities差一些，该有的都有但是肯定比新楼还是差远了。gym是对外的，非住户也可以用。
            2.marginally 贵了一点。。。

感觉地理关于journal square的信息好少啊。有朋友住在那个neighborhood或者住在journal squared 1的大楼吗？能不能分享一下经验？也欢迎住在columbus的同学的feedback！！

16平方米的living area到底够不够住呀？楼主之前一直住学校的房子，所以对studio的大小完全没有什么概念。用模拟软件等比例试了试，家具都是可以放进去的，但是不知道实际住起来会不会感觉挤？有经验的小伙伴们有建议吗？

回复必加米！！谢谢谢谢！纠结死了救救我吧

疫情过后(虽然不知道要到啥时候)你需要经常去纽约吗? 如果是的话我建议选交通时间短的, 当然如果你看重journal square上车更有希望有座位那也成😅 还有就是可以考虑下和朋友聚会住哪里更方便?

帮楼主顶一下，也想看看大家的回答

疫情前上岛通勤觉得js蛮方便的。第一波肯定上的去path，还能搞到座位。

买菜啥的要是没有车还是不太方便。周围感觉还是有点破旧。

如果平时喜欢遛弯室外跑步，js附近就不太友好了

一直住在Newport 附近，两个楼都没住过。之前去看过50 columbus， 楼里面的设施确实有些旧了。 不过生活上还是grove street 比journal square 好很多吧，步行范围内超市餐馆都挺多的，这一带也比较繁华，留学生也多。点云版报之类的中餐外卖也方便很多。 楼主有没有考虑过别的楼呀？ 像columbus 70，90之类的好像会比较新一些？ 我最近搬到trump bay，觉得我们楼也很好，目前studio 最便宜的net 差不多1800+， 然后amenity fee 也是免费的。 如果楼主有兴趣我可以refer 哈哈

选50 columbus

1. 户型更好
2. 地点：Journal Square比Grove Street靠河边这一块要乱一点，住50 Columbus下午下班去河边散个步还是比较舒服的，而且如果没车，步行也可以到大华超市（走路15分钟）
3. Gym：他楼下的Gym 是一个比较大型的健身房。器材多，也比较专业。我个人认为比New York Sports Club或者Club Metro的这些要好，当然比楼里的健身房也要好。（50的住户每户可以有一个人免费使用这个Gym）
4. Amenity：住在50是跟70 和 90 一起share amenity的。90有 study lounge 和 working station。楼的中间也有篮球场，dog park 跟烤肉区。不过50 Columbus是要交Amenity fee的 $750 一年？可以跟lease agent谈 可能可以免amenity fee

求问楼主最后选了什么呢？现在也在纠结这两个楼，目前来说JSQ2还比50 Columbus更贵了。。。