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[买自住房] 诚心求问这个mtv的townhouse硬伤在哪里

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最近一直在看房
现场去参观了这个townhouse
https://www.redfin.com/CA/Mounta ... 4043/home/160538807
很新的th,位置我觉得也还不错,周围环境也很好
但这个房挂在Redfin好几个月了吧,都没有pending
诚心求问这个房的问题在哪里?
是离高速近么?
现场参观也没什么噪音。。🤔
感谢大家!!!

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AlstonLYG 发表于 2021-04-30 23:24:45
那我随便再找个例子, 或者你随便搜个 townhouse, 绝大多数的 type 都不是 condo. https://www.compass.com/listing/350-charles-morr
你举的这个例子也是condo产权

补充内容 (2021-05-01 15:30 +08:00):
看了下你的其他回帖,感觉你是一知半解地看了个油管视频就来一本正经地误导别人…
condo的土地持有权归所有业主共有,不是什么公司或者其他的土地持有人。listing里要看的是ownership type,不是mls type。
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AlstonLYG 2021-5-1 06:38:14 | 显示全部楼层
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房子本身不了解, 但是我在这个三角区住了 4 年.
- 毕竟那是 101, 现在交通不算忙的时候, 正常的时候还吃车很多的. 会吵
- 边上就是 moffett 机场, 时不时会有超级大声的飞机, 就是战斗机那种感觉的. 我住在三角区靠近最南边, 飞机来了也是超级大声, 听起来就像头顶 100 米的感觉. 这个房子离 moffett 这么近, 估计更明显.
- 这个三角区就算是比较偏了, 这个房子还在三角区的偏的地方. (个人感觉)
- 房子不是 townhouse, 是 condo. (这个可能是影响价格的最大因素, 这个房子隔壁的 3b townhouse listing 1.7m)

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AlstonLYG 发表于 2021-5-1 07:24
condo 只是有房子的产权, 地不是房主的. townhouse 只是个房子形式, 一般产权和 sfh 一样, 土地和房子都 ...

为什么我的理解和你相反。。。townhouse和condo才是形式上的差别,本质山都是没有地权的,包括redfin上标注的townohuse,你点进去看都是Ownership Type: Condominium Ownership
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MrD 2021-5-1 06:24:47 | 显示全部楼层
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靠着101和superfund
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nate168 2021-5-1 06:30:00 来自APP | 显示全部楼层
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买家没有出到卖家的心里价,想low ball卖家的应该还是不少的,我自己和买房的朋友们都试过。
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 楼主| IwasReloading 2021-5-1 06:37:15 来自APP | 显示全部楼层
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nate168 发表于 2021-04-30 15:30:00
买家没有出到卖家的心里价,想low ball卖家的应该还是不少的,我自己和买房的朋友们都试过。
啊这样。。谢谢你!!

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靠高速这么近 白天没啥 晚上肯定很吵
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leexiaoju 2021-5-1 06:43:17 | 显示全部楼层
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感觉现在2bTH的市场也一般,太小了
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liyoulu 2021-5-1 06:48:19 | 显示全部楼层
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2b 这个价, 太贵吧
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 楼主| IwasReloading 2021-5-1 06:52:00 来自APP | 显示全部楼层
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这里是我马甲呀 发表于 2021-04-30 15:38:10
靠高速这么近 白天没啥 晚上肯定很吵
这样!我们是傍晚去的觉得还好 不过确实是离高速近
除了这个 还有别的硬伤吗?
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eieio 2021-5-1 06:52:16 来自APP | 显示全部楼层
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这里过飞机的时候很吵的,飞得低,也没个固定航道,虽然一天也没几次吧,但那个音量不是几层玻璃能挡住的

补充内容 (2021-05-01 06:54 +08:00):
前后的车库也不太方便
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