诚心求问这个mtv的townhouse硬伤在哪里

最近一直在看房
现场去参观了这个townhouse
https://www.redfin.com/CA/Mounta ... 4043/home/160538807
很新的th，位置我觉得也还不错，周围环境也很好
但这个房挂在Redfin好几个月了吧，都没有pending
诚心求问这个房的问题在哪里？
是离高速近么？
现场参观也没什么噪音。。🤔
感谢大家！！！

AlstonLYG 发表于 2021-04-30 23:24:45
那我随便再找个例子, 或者你随便搜个 townhouse, 绝大多数的 type 都不是 condo. https://www.compass.com/listing/350-charles-morr

你举的这个例子也是condo产权

补充内容 (2021-05-01 15:30 +08:00):
看了下你的其他回帖，感觉你是一知半解地看了个油管视频就来一本正经地误导别人…
condo的土地持有权归所有业主共有，不是什么公司或者其他的土地持有人。listing里要看的是ownership type，不是mls type。

房子本身不了解, 但是我在这个三角区住了 4 年.
- 毕竟那是 101, 现在交通不算忙的时候, 正常的时候还吃车很多的. 会吵
- 边上就是 moffett 机场, 时不时会有超级大声的飞机, 就是战斗机那种感觉的. 我住在三角区靠近最南边, 飞机来了也是超级大声, 听起来就像头顶 100 米的感觉. 这个房子离 moffett 这么近, 估计更明显.
- 这个三角区就算是比较偏了, 这个房子还在三角区的偏的地方. (个人感觉)
- 房子不是 townhouse, 是 condo. (这个可能是影响价格的最大因素, 这个房子隔壁的 3b townhouse listing 1.7m)

AlstonLYG 发表于 2021-5-1 07:24
condo 只是有房子的产权, 地不是房主的. townhouse 只是个房子形式, 一般产权和 sfh 一样, 土地和房子都 ...

为什么我的理解和你相反。。。townhouse和condo才是形式上的差别，本质山都是没有地权的，包括redfin上标注的townohuse，你点进去看都是Ownership Type: Condominium Ownership

靠着101和superfund

买家没有出到卖家的心里价，想low ball卖家的应该还是不少的，我自己和买房的朋友们都试过。

nate168 发表于 2021-04-30 15:30:00
买家没有出到卖家的心里价，想low ball卖家的应该还是不少的，我自己和买房的朋友们都试过。

啊这样。。谢谢你！！

靠高速这么近 白天没啥 晚上肯定很吵

感觉现在2bTH的市场也一般，太小了

2b 这个价， 太贵吧

这里是我马甲呀 发表于 2021-04-30 15:38:10
靠高速这么近 白天没啥 晚上肯定很吵

这样！我们是傍晚去的觉得还好 不过确实是离高速近
除了这个 还有别的硬伤吗？

这里过飞机的时候很吵的，飞得低，也没个固定航道，虽然一天也没几次吧，但那个音量不是几层玻璃能挡住的

补充内容 (2021-05-01 06:54 +08:00):
前后的车库也不太方便