最近看的TH的硬伤

最近看上一个TH，面积很大maintain的也不错，但是有两个比较concern的问题。第一个是这个房子抽油烟机是内循环，就是没有通到外面的管道，我的agent说了自己也没办法改只能换个吸力大点的抽油烟机，虽然平时也不常炒菜但是还是感觉怪怪的。第二个问题是房主自己把其中的0.5b改造成了1b，多了个shower，但是没有报备HOA，如果买了过户前HOA不同意就得把这个shower给拆了再改回0.5b，但是我看上这个房子其中一点就是它是3b3b，所以这一点也很concern。想问下这两点算房子的硬伤吗，之后过几年再卖会不会不好卖呢？

远离th得永生

抽油烟机对我来说是硬伤，我是宽油党。HOA那个我不介意。

肯定不好卖。

你都看出来了

TH能不能加烟道感觉很迷。我的TH有烟道但是墙的反面看不到洞，研究了好久不知道出口在哪里。
HOA各有各的不同，我们的HOA说remodeling只要不拆墙不改外观都不用通知他们，碰电有license就行

TH condo抽油烟机大部分都是内循环，老美好像不在意，你不常做菜倒也没啥
私自改建就不知道了，每个hoa不太一样，要仔细问下

这种不算硬伤

pdfconverter 发表于 2021-05-10 06:32:33
少年，你那agent太垃圾，换了吧。先说抽油烟机，你自己不炒菜就行了，反正未来也不一定卖给中国人。还有那个改过的0.5b，你就按照3b2.5b的价格买，不完了吗？哪家hoa这么闲，买卖房子的时候还要盯

但是这个房子是当3b3b卖的 到时候appraisal不会有问题吗？现在卖家的确想便宜一万块钱卖我