rental agreement上的end date不对，想搬走被房东找茬

我今年Jun30搬入加州一个新住处，和一个美国白人房东老太签了month-to-month rental contract. 但发现房东有非常变态的洁癖，且无比抠门，我忍无可忍想搬走，昨天（Sep.1）给了她30-day notice。显然把她惹怒了，感觉她要搞我。
合同上有这样一句话（原文）——Tenant agrees to stay a minimum FOUR(4) months from the start of the Term dated JUNE 30,2021 to SEP 30, 2021.

她今天给我看，然后意思是说——“么么哒，你答应的是4个月哦”。我发誓口头谈的时候是说最短3个月，但是现在我死无对证，也怪我签的时候没发现。而JUNE 30,2021 to SEP 30, 2021是3个月，这倒是对的。

不知道这里有没有懂法的朋友/房东，如果我file一个small claim，大家觉得法官会怎么处理？我下午自己研究了一下，感觉好像是会偏向我，比如这些网上的原句：
1. “Judges normally will yield to what benefits the person not drafting the contract”
2. “If you and the landlord verbally agreed to a date, but the date on the lease is wrong and you signed the lease, you are bound by the date signed.”
但我不是很有把握，毕竟谷歌不是律师。我也研究了一些rental相关的法律，没发现这情况怎么处理。

关于她那些洁癖和抠门，我列举几条（绝非瞎编）：


- 牙膏不准吐sink里，怕堵，吐纸里扔掉
- 洗完澡把墙和玻璃门上的水珠擦干净，不然会有水痕（整天洗完澡全裸刷玻璃的全世界也就我了吧）
- 不准烧任何鱼，味道难闻（有一天我买了点mussel，她一发现说this is fish不行. 好吧，当我生物分类没学好，你说啥是啥）
- 我现在做菜基本全靠水煮（两个月没加过一滴油的生活你敢信，幸好我搬来的城市餐厅不少我也尽量外面吃），但如果哪怕一滴水溅到炉灶上，那滴印记要完全擦干净，总之哪里都要完美的干净
- 水煮鸡胸肉吧，废水里有油脂，不准倒进sink，找个容器倒掉，这些容器往往是塑料瓶。
- 那就不水煮鸡胸肉，我煎总行了吧，完了用厨房纸把底油吸掉，真是机智如我。but nonono，“多浪费厨房纸啊，很贵的”。。。。我每月给她$1400够买一堆厨房纸了。我这两个月在她监督下应该也没用掉一卷。
- 有一天我晚上回家，进房间拿水杯出来接水喝，在厨房10秒后她下楼跟我讲——“你灯没关啊”。。。。。。。。。。。。。日内瓦，退钱。。。
- etc（累绝不爱，不再继续了）

不知道这些会不会博得法官的同情分呢？说真的，这种人就不该租房子给别人。。。。

这事儿真的让我好像买房啊。。。每天看着挂出来的房子的价格历史走势犹豫😂

我靠这也太洁癖了，牙膏不吐sink搞什么鬼，弄个房子是拿来供着的吗，是我赔钱我也得搬

到9/30直接走，她还敢拦着你搬东西不成？她要去法庭告让她去，你到时候应诉，也省得自己去了。不过我觉得超过一半几率她不会去file case。

才发现“租房经验”好像在“当房东经验”的下一级。。。不知道是否应该移步过去

除去房东的洁癖不说，这个合同即然4个月和具体时间对不起来，还是有协商的空间的。楼主有没有公司的legal plan可以咨询一下的。

最差3.5月走，大家各退一步也不算太过分吧。楼主你现在住多久了？

chencuicui 发表于 2021-9-2 16:51
除去房东的洁癖不说，这个合同即然4个月和具体时间对不起来，还是有协商的空间的。楼主有没有公司的legal p ...

刚满2月，到月底是3个月满。公司有从事法律的人，但不想老麻烦他。我不久前车窗玻璃被人砸了刚麻烦过人家lol
其实要不是她这样， 我完全可以一直住下去，很好的地段和房子。但是在不能忍。想说我3个月就想走真不能怪我。我三天就想走了，忍到现在了。

也不是很想让步，让半个月是700刀，我虽然不差这些，但我宁可捐给孩子们也不想便宜她。她啥都不缺。。。。

周游列国的蛤 发表于 2021-9-2 17:16
你告诉他：法庭上见

如果她真准备让我补交1400还吞掉我deposit的话，我是打算走这一步的，但既然要打仗，想事先适当学习咨询下。

我说个题外话，我就是那个每次洗完澡就把浴室玻璃门给擦干净的。因为真的水痕非常难擦。但我没有要求我的租客这样。但是说回来，最后租客搬走的时候确实我请了house cleaning擦了两个小时，水痕还是擦不干净 :(

是菠萝啊 发表于 2021-9-2 17:48
到9/30直接走，她还敢拦着你搬东西不成？她要去法庭告让她去，你到时候应诉，也省得自己去了。不过我觉得超 ...

但是她有我押金啊，估计还是得我自己file。我现在主要是想知道合同上这一条明显错误的情况下法律上（一般）是怎么处理的