WA Shoreline新区Towns on 145th

背景：自住，无小孩，关注通勤和安全。

请问大家对这个townhome有什么看法么？
1. 地理位置
2. 投资潜力
3. 发展前景
4. 是否适合自住

个人看法：
Pros：交通便利，靠近I5和轻轨。房屋风格比较适合年轻人，相比于传统的townhome要宽敞一点，两个并排车的车库。靠近学校，适合出租。neighborhood有三个楼盘已经有计划new building。

Cons：处于shoreline和Seattle的交界处。距离Aurora大街有点近。。。

想要咨询下住在附近的小伙伴们，安全问题，房屋升值潜力。

欢迎大家讨论。

补充内容 (2021-09-11 03:03 +08:00):
谢谢大家的看法，这些问题我都考虑过。
1. Aurora那条路的话，还是有点距离的。而且搬过去之后应该以后不会走那条路了，基本上都是i5。好几次都观察过，人数其实没有那么多，而且有时候会有好几辆警车。
2. 因为是自住房，不考虑学区。交通方便即可。
3. 雨水问题应该没有大碍。
4. 实地不同时间去考察过，天黑之后周边无敌安静。而且建造商说墙体和窗户都有加厚，还是比较安静的 - 可能标准比较低，因为现在住的地方每天晚上有人飙车，有点习惯了😂
5. 周边目前来说的话有点…但是有计划会改成apartment，貌似已经开始设计了，而且周围也在卖地，感觉慢慢都会改成新的townhome或者apartment。
6. 东边房子120多万买个townhome，有点承受不了，所以目前还是在西边。shoreline距离两边差不多。

大概已经有决定了，再次感谢大家！！！

伦敦雾不是雾 发表于 2021-9-7 12:50
我当时看房子的时候也看到了这个房子，有几个优缺点是我当时考虑的：

pros：

th赚roof top的空间？西雅图这下几个月雨的地方，你确定？而且如果roof top是平的，在西雅图这种多雨地区排水做不好会有更多问题。

大公司更多的增长会在东区，看清楚大趋势。至于下雨，西雅图的降雨量是不超过美国平均水平的，平均强度还远低于美国平均水平因为每天就两滴。屋顶平一点没有任何问题

我当时看房子的时候也看到了这个房子，有几个优缺点是我当时考虑的：

pros：
-新装修的楼盘，可以省一大笔remodel的钱和房屋维护的钱
-交通真的很方便，几乎想去的地方开车半小时内都能到。
-有hoa维护，房子可以少操很多心。
-户型真的很合理，比之前的老房子的格局要好很多，面积利用率也高。

cons：
-最不能接受的就是离aurora比较近。aurora上特别破特别烂，感觉环境特别不好。但是其实考虑到你之后生小孩可能会换房子就觉得好像也不是一个很大的问题。
-升值潜力比较低，我看高速附近的房子升值也慢一些。shoreline的升值潜力感觉也没有东区高。
-这个th大部分两边都是邻居，我担心采光问题。其次，如果邻居不好会很影响生活质量。
-th其实最赚的就是rooftop的空间，然而这个房子完全没有rooftop，感觉就是既有th的缺点但是没有th的优点。

这也只是我的想法，很多事情见仁见智，我的想法不一定对。希望对你有帮助！

哈哈我最近也在关注这个盘，看来大家关注点都差不多。我觉得对于年轻couple还挺合适的。离高速近，不堵车到seattle dt和bellevue都在20min内（复工后高峰预计也在1h内），妥妥的交通房。生活便利，中超美超健身房开车五分钟，中餐的话还有友情客串不二家九号巷。安全性的话shoreline比南边greenwood应该还不少，前两天去实地看了周围，也没有什么杂人，离aurora其实挺远的不用太担心。个人认为最大concern是离高速太近，能明显听到高速噪音，当然这个见仁见智，在屋里关上门应该会有所改善。房子本身我还挺喜欢的，天然气开房厨房，功能区设计合理，卧室大小合适。十月要release的新房据说还要加价...看来它在西雅图北部的确算是热门了，但so far价格还不算离谱。鉴于以上原因，综合来看还是具备增值空间的。

上半年看过这个盘觉得大户型的设计非常不错，非常喜欢，交通可以社区也还行，但不知道为啥一直都没怎么卖出去，还挺奇怪的。Shoreline这块儿其实还挺方便的，比Bothell那边方便多了，亚洲餐外卖选择多亚超也多，到哪儿都是15、20分钟以内的车程

真心话小冒险 发表于 2021-9-7 21:38
th赚roof top的空间？西雅图这下几个月雨的地方，你确定？而且如果roof top是平的，在西雅图这种多雨地区 ...

有总比没有好啊。当然这只是我的想法。

有去看过这个盘，个人感觉建材质量一般（有一些小柜子没装直之类的可能也是我们比较挑剔。。）然后采光也一般，units之间比较近。交通确实不错，考虑到马上通轻轨去城里上班应该挺快的；周围neighborhood感觉也比较一般；我们也没有仔细转，感觉要是没有小孩子还可以；有了小孩子可能还是要换到安全一点有小公园的区。
涨幅确实挺快的，我们年初去看还是800k上下，现在都已经涨到快900k上下了。。。

想问下楼主，这个是townhouse还是condo呀。我有想法买房，在redfin上也看见它家了但是sub-type写的Condominium，那地是不是就不是屋主自己的呀

这价格和湾区也差不多了吧