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租房疑似被骗

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Jacobi123 | 显示全部楼层 |阅读模式
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本帖最后由 Jacobi123 于 2021-9-13 19:42 编辑

开学前,同学签了一个3b1b的房子。
本来上周五付的定金,说好了9.15交钥匙,9.18看房。但是今天房产经纪人发邮件说,他们要再交2100的物业费。租房合同上没有任何提到物业费的条款,前期同学还留了个心眼发邮件问他关于物业费的条款,但是他这封邮件没有回(这是在签合同之前的)。
当时有点急,因为我学校在Santa Cruz,这里现在找个1300刀以下的bedroom要经过几轮面试,还不一定租得到,要确保没有竞争,一个bedroom起码1800甚至2000。这个房子只要3300,经纪说很多人排队看这个房,所以当时就签了,因为在Santa Cruz这个价真的是太亲民了。签字之前经纪把他牌照发给我同学,同学专门找认识的经纪问了,说这个人在加州的房产经纪很靠谱。
现在经纪一直说先交物业的钱,再看房,但是我们要先看房再交物业费。我们怕这样他会以更多明目收我们钱,而且我们也不知道这个经纪的身份有没有被他人盗用。我想问问这个人有没有违法,想去起诉他把钱要回来。希望各位熟悉加州租房法律的帮忙解答一下。


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凡是合同里没写的,你就不用交钱。加州保护租客都到了房东要跳楼的程度,好好利用你们的身份优势,找个律师咨询一下呗
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j_flybear 2021-9-14 22:26:55 来自APP | 显示全部楼层
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你所谓9月15日“签了”是签合同的意思吗?签了合同意思就是租赁关系成立了啊,你就拿钥匙直接入住啊,看不看房都是它了还看毛线房。

合同上的义务必须尽,合同上没有的钱一分都不用给。
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Alice1109 2021-9-14 16:01:54 来自APP | 显示全部楼层
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新骗局哦!
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为什么9.15拿钥匙要等到9.18才能看房?拿到钥匙当天不是就是可以move-in么?
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 楼主| Jacobi123 2021-9-14 23:37:30 | 显示全部楼层
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j_flybear 发表于 2021-9-14 06:26
你所谓9月15日“签了”是签合同的意思吗?签了合同意思就是租赁关系成立了啊,你就拿钥匙直接入住啊,看不 ...

同学已经签了合同,并且按照规定交了第一个月的租金3300刀。但是合同一个字没写物业费,但是他让我们交,说不交不给钥匙。
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 楼主| Jacobi123 2021-9-14 23:37:39 | 显示全部楼层
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j_flybear 发表于 2021-9-14 06:26
你所谓9月15日“签了”是签合同的意思吗?签了合同意思就是租赁关系成立了啊,你就拿钥匙直接入住啊,看不 ...

同学已经签了合同,并且按照规定交了第一个月的租金3300刀。但是合同一个字没写物业费,但是他让我们交,说不交不给钥匙。
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 楼主| Jacobi123 2021-9-14 23:45:31 | 显示全部楼层
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锵锵咚锵锵 发表于 2021-9-13 20:09
凡是合同里没写的,你就不用交钱。加州保护租客都到了房东要跳楼的程度,好好利用你们的身份优势,找个律师 ...
. From 1point 3acres bbs
好的谢谢,他一直拖着,逼着我们交物业费,而且合同里没写,我同学打算起诉他们了。
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 楼主| Jacobi123 2021-9-14 23:49:05 | 显示全部楼层
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trustedcare 发表于 2021-9-14 07:35
为什么9.15拿钥匙要等到9.18才能看房?拿到钥匙当天不是就是可以move-in么?

我同学现在住在La,房东说把钥匙寄给他,然后他收到钥匙,再从la搬到sc所以中间有个时间差,他们之前这么商量的。
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