又是一个明显站岗的房子 Sunnyvale 3.4M

loveday 发表于 2021-11-08 12:05:09
现在就是内卷，能bid高就是因为码农们收入还能撑得起来，等收入撑不起来了（就是能负担的人小于房子的supply数量）价格就会稳定。

真的不一定是被buyer agent忽悠。我参加过一次bidd

这是真的，只有参与了的人才知道，错过一个房子后几个月都没出来差不多的，等再出来一个时当初的价格已经买不到了😭

Saaaaaa 发表于 2021-11-8 09:55
湾区ipo暴富的多，很多人的钱确实就跟大风刮来的差不多，而且都很年轻，多个几十万也无所谓只要把房子拿下 ...

正如你说的，湾区只要稍微离公司远一点也能买到很好的大house，这我也是知道的，我不是不理解湾区的高房价，而是不理解论坛上很多人的取舍。

房子永远是在location，lot，condition三者之间做一个取舍，如果满分都是100的话，我会倾向于买我预算范围内80+80+80的，我也理解有人可能会买90+90+60的，但是4M的房价，不到1500sqft的小黑屋，是不是相当于100+100+0？当然如果你只考虑投资属性，确实也可以justify这个价格，但是自住的话我不会牺牲未来十几年的生活质量，只是为了买到未来涨幅最大的房子。

顺便提一下治安，LA很大，不同区的治安千差万别，on average我也不觉得湾区治安更好，毕竟湾区还有SF和Oakland。

fatfatjoey 发表于 2021-11-07 23:17:24
啊湾区的钱是大风刮来的吗，将近4M就买个这？我也不说什么别的，就给大家上个视频： https://www.youtube.com/watch?v=o-5K_T_MnTc

刚从la看房回来，看了好几个不同的区。
震惊得发现la空气超级差，本来以为湾区已经够差了，但勉强能生活。la是差到没法接受了。
我也不知道，是不是只有冬天这样？

loveday 发表于 2021-11-8 12:05
现在就是内卷，能bid高就是因为码农们收入还能撑得起来，等收入撑不起来了（就是能负担的人小于房子的sup ...

说的太对了，我喜欢的别人也会喜欢。。。都是泪啊

fatfatjoey 发表于 2021-11-8 12:21
正如你说的，湾区只要稍微离公司远一点也能买到很好的大house，这我也是知道的，我不是不理解湾区的高房 ...

怎么说呢，location和lot是没法改变的，而condition却可以随着后续的追加投资而改变。手头资金有限的话优先满足location和lot也可以理解就是了。

矿大男神 发表于 2021-11-8 13:06
有些人格局还是小了，总是妄自揣测别人。
湾区的新贵很多，自己买不起，就觉得别人也买不起。
有的人花十 ...

spotted an agent =]

namira 发表于 2021-11-08 12:22:03
刚从la看房回来，看了好几个不同的区。
震惊得发现la空气超级差，本来以为湾区已经够差了，但勉强能生活。la是差到没法接受了。
我也不知道，是不是只有冬天这样？

空气质量和交通状况让我觉得LA也不太宜居（个人想法）

namira 发表于 2021-11-8 12:22
刚从la看房回来，看了好几个不同的区。
震惊得发现la空气超级差，本来以为湾区已经够差了，但勉强能生活。 ...

看了哪些区？

湾区还有这么多做不怎么赚钱的行业的人要怎么买房怎么生活呢.. 最后只能通勤两个小时以上上班吗..

fatfatjoey 发表于 2021-11-8 13:27
看了哪些区？

西区离公司la office近一点的，pasadena/acadia华人多点的，还有南面的irvine/newport都看了
再往东往南觉得太远了就没看了
只有离开路上路过的santa clarita山上空气才变好了