又是一个明显站岗的房子 Sunnyvale 3.4M

yizhixiaohao 发表于 2021-11-8 16:58
严格来讲，内卷指无意义消耗。就像高考，所有的人都付出超额的努力，但是学校没有招到更好的人，考生的出 ...

买家要赚的话就必须要有出更多钱的买家接盘？宛如击鼓传花..

矿大男神 发表于 2021-11-8 10:06
有些人格局还是小了，总是妄自揣测别人。
湾区的新贵很多，自己买不起，就觉得别人也买不起。
有的人花十 ...

>> 拉高了小区整体房价难道不是好事吗，小区其他人应该也不会反对吧。

这么拉高房价绝对是坏事，不是好事。
1. 增加了房产的波动性。高波动性会带来金融稳定性问题，给未来留下隐患。volitility对绝大多数人都不是好事, 不管是资产持有者还是旁观者
2. 一个地区房价上涨，可负担性和吸引力就下降。房产少数成交的数据点就可以影响整个区域。任性买家出高价，负外部性很强。

所以大家的舆论都是不解+嘲讽买家，鄙视买出高价的agent

在湾区能买3m房子的人多如牛毛，家庭收入能有个50万左右就行了，各位移步到抖包袱板块看看就知道这个门槛并不高。还有关心其他行业买不买得起房的，其一是大家也知道买房对于很多美国人来说并不必要，其二是在这个社会上肯定不能每个人都能买上房，其三是San Jose和东湾比如Hayward有大把的地方房价很低，只是大家都不关注罢了，其四是湾区很多其他行业工资也被抬高了，比如给我装修的暖气师傅和水管工基本都20大几万的收入。房价上涨的好处从全社会的角度看肯定比下跌多，也是大部人的利益所在，但是过速上涨还是挺危险的，还是希望各位理性加价。

fatfatjoey 发表于 2021-11-8 09:01
都是房子，一定要说湾区的房子和别的房子不一样，是不是有点牵强了，LA的房子又不是没有投资属性。而且都 ...

房子大多都有投资属性，但是回报率不一样，你反推一下这两个4M的房子放几年前卖什么价就知道差距了。
湾区人花这么多钱，买的就是以后增值的预期。

sjc_coder 发表于 2021-11-8 16:56
都不用ipo，甚至都不用开挂，15年硕士毕业来湾区进fg，积累6年，现在senior，两口子无娃买个3m毫无压力， ...

en，现在弯曲贫困线该有70w了吧。

不过买的起3M的房子的人，就不介意多掏几十万吗？我身边挣得多的朋友也不少，怎么没见过一个这样的。

小蓝之歌 发表于 2021-11-7 22:36
我今天还刷到这套95095.说是3M成交的https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/112-Tyler-Ave-95050/home/754 ...

走路10分钟的地方要造一片新房，其中一半给homeless and low income，不知道最后住进去多少homeless，别搞得跟shelter似的。。。

91 N Winchester Blvd, Santa Clara, CA 95050, USA

好奇这么贵的房子租金是多少，还是说根本租不到

sweeter0306 发表于 2021-11-9 01:57
好奇这么贵的房子租金是多少，还是说根本租不到

租得到 估计也就5k多

sweeter0306 发表于 2021-11-9 01:57
好奇这么贵的房子租金是多少，还是说根本租不到

https://www.zillow.com/homedetai ... 5014/19635302_zpid/

这房子如果现在卖估计至少要2.6. 月租金4400. 租售比快600了