又是一个明显站岗的房子 Sunnyvale 3.4M

xpandan 发表于 2021-11-09 01:56:17
走路10分钟的地方要造一片新房，其中一半给homeless and low income，不知道最后住进去多少homeless，别搞得跟shelter似的。。。

91 N Winchester

我记得low income还是还很多的，target的人群里面有教师等各种职业。

mantishrimp 发表于 2021-11-9 00:50
en，现在弯曲贫困线该有70w了吧。

不过买的起3M的房子的人，就不介意多掏几十万吗？我身边挣得多的朋 ...

我感觉湾区贫困线一家人的话，得1M了，上市公司太多了，股价各种新高

幻影奇袭 发表于 2021-11-9 11:08
https://www.zillow.com/homedetails/7585-Kirwin-Ln-Cupertino-CA-95014/19635302_zpid/

这房子如果 ...

这租售比和国内有的一拼。。

TurtleUSA2013 发表于 2021-11-10 03:06
租得到 估计也就5k多

5k多还不用交地税，真是比买划算多了

幻影奇袭 发表于 2021-11-10 03:08
https://www.zillow.com/homedetails/7585-Kirwin-Ln-Cupertino-CA-95014/19635302_zpid/

这房子如果 ...

我按年收入租金减去1%的地税（因为租客不用负担地税，是吧？），260万美金的房子得近100年才回本，这个租售比跟国内一线差不多了啊

斑马线 发表于 2021-11-9 11:38
我记得low income还是还很多的，target的人群里面有教师等各种职业。

这个我知道。但可能是，这50%里面，40%给homeless，10%给low income那就傻叉了，那块地方以后肯定shithole了

xpandan 发表于 2021-11-10 02:00:14
这个我知道。但可能是，这50%里面，40%给homeless，10%给low income那就傻叉了，那块地方以后肯定shithole了

我感觉也没有这么夸张。。以前住的小区门口就是supporting house，他们一般有管理人员，所以也没有对小区环境有很多负面影响。

买得起是一回事，住的爽不爽划不划算是另外一回事。名校出身的码工被低学历高情商的agent忽悠站岗也是寻常事。

斑马线 发表于 2021-11-10 08:34
我感觉也没有这么夸张。。以前住的小区门口就是supporting house，他们一般有管理人员，所以也没有对小区 ...

你说的是给低收入人士的affordable housing吧？那些都是正常人。但是现在为了解决南湾也日益严重的homeless问题，却又怕引起附近居民反弹，city搞出好些其实是shelter但是也叫affordable/supportive housing的新项目。需要仔细分辨！

我自己参加过某市zoom听证会，ppt讲得跟豪华condo一样的项目专门帮助famiiy with kids，被大家追问细节后，city/开发商承认，no background check，no crime record check，no drug test，no curfew，理由是为了更加inclusive。而所谓family with kids也只是优先住，其实任何人都可以临时住进来。city staff还承认说因为budget，不可能雇足够的onsite staff/security严格去执行禁毒之类，靠自觉，不闹事就行，在房间里磕药就让他们去吧。大家这才明白city就是想把街上最危险的流浪汉都找个地方住进去，以实现county/state 2025街上没有homeless的目标。。。

xpandan 发表于 2021-11-11 11:41
你说的是给低收入人士的affordable housing吧？那些都是正常人。但是现在为了解决南湾也日益严重的homele ...

看来这个问题在湾区是无解了