为什么要花好几M买房子

感觉房子还有社交属性，除了基本居住需求外，容易让人得到external validation。身边的人知道你住几M的房，院子有多大，娃在哪个好学区，甚至吃饭聊天报个邮编就像给了别人一个王炸。

比起房子，财富自由周游世界就是纯粹自己爽。没人知道你账户存款多少，去了多少国家。没有社交属性 和来自他人的validation。

突然想到了为什么叫财富自由。当不需要来自他人和外在标签(邮编，公司，名校..)来定义自己的价值，发自内心的content和纯粹做自己爽的事时，人就自由了。

xsijg8 发表于 2021-11-12 16:24
买个自己喜欢的啊
住的真的很开心

太难了 自己能喜欢上的sfh都3m 4m往上走了

完全同意！呵呵，但是我还是想住的舒服：）

ninecloud 发表于 2021-11-12 15:42
我觉得“非要买房”这个习惯是由刚需+社会阶级固化机制，共同导致的。房产作为衣食住行里唯一一个不可再生 ...

为什么要说房产是不可再生的？

是土地不可再生吧。。。房产推了重盖，平房变楼房，旧房变新房不都是再生么？

何况土地现在人类开发的居住地面积也远远没到上限？
楼主聊几M这数字大概率是湾区吧？整个湾区还处于荒地可开发的面积也还很多吧，最贵的西湾280周边虽然很多私人土地，开发商买了 盖房子不是很正常么？ 可以看一下湾区过去5年开发房源增长

而且人类数量虽然全局虽然大概率是持续增长，但是针对某个地区完全不是吧？湾区和加州这些年都是人口负增长。。。

所以这个房产到底从哪方面能算是不可再生？

我一直觉得房子这种东西实际上现在已经是一种金融产品，需要像证券/银行/保险那样设立一个监管机构，来减少乱搞投机行为，如果热度过高甚至要像美联储一样搞个房联储，来把房子的发行权严格控制起来。

nidexiaojiji 发表于 2021-11-12 16:09
因为人一生下来就short了一个房子，你得把这个空缺填满了再说享受生活，财富自由之类的东西… 如果房子就要 ...

没懂这个逻辑哪来的？

咱们父母和祖上都有房子吧。。。然后咱们这代又都是独生子女，不是生下来就按照50年算，直接就持有几套房？ 独生子女的2个人结婚后，一辈子不买房不卖房，到这俩人退休时候难道不也是全球范围内极大概率大于2套房么。。。正常情况4套房是很正常吧。。。

周围也没见过4个孩子的。。。难道咱们这代不是出生就天生多出来了房子了吗？当然把国内房子卖掉换美国的是很正常的，那只是资产置换而已对吧，并不是真正意义的“买房” ，只能叫”换仓”，并不是加持

周游完世界呢？其实大部分买得起几M房子的人，也是财务自由，也经常到处玩，不冲突啊。很多人其实工作不是纯为了钱，年轻刚开始工作的可能体会不到，但是我想你我大概都接触过一些祖辈或者年纪大的老师，退休了不愿意，觉得自己还能工作，还能奉献。金钱匮乏而且卷怕了的年轻人真的体会不到这一点。我有朋友家庭主妇闲下来以后，就想找事情做，真的闲得发慌。
可能有个别人活得跟乞丐一样，供一套超出能力的房子，我觉得不是普遍现象。

cleverley 发表于 2021-11-12 17:26
周游完世界呢？其实大部分买得起几M房子的人，也是财务自由，也经常到处玩，不冲突啊。
可能有个别人活得 ...

你说的有道理

fukan000OELQ 发表于 2021-11-12 16:20:58
建议楼主打开redfin或者zillow，看一看你周围的房子2000年卖多少钱，1980年卖多少钱。你就懂了为啥要买房了。别跟我说股票一直涨，去看看纳斯达克和标普500在2000年后用了多久才重回高峰

太厉害了，房价用次贷危机和互联网泡沫前的数据。股市用泡沫后的数据。为了骗人真的连自己都骗

take_a_nap 发表于 2021-11-12 15:51:20
买房不是挣钱吗？挣得是通货膨胀和房贷利率之间的差值。

你每个月房租算2000好了。如果不买房，把你的cash投资股票什么的，你需要多少本金和怎样的回报率才能每个月稳定收入2000啊。

2m的房地产税一个月也得近2k。首付二成有400k，拿来投资一个月收入2k不算多吧，才5%的年化收益，白赚一个地产税的钱