为什么要花好几M买房子

zpinthehouse 发表于 2021-11-12 23:02
所以说买房最重要的作用是养老。。不管房价涨不涨。。老实说我觉得房价铁定不会降的城市，全世界也就无非 ...

美国住房平均居住时间就是十年左右，所以没什么真正适合住一辈子的房子，养老肯定是搬去适合养老的地方更好，比如对于我来说退休房首先得买个有电梯的，省劲多了。

现实的例子，温哥华现在的老人，年轻的时候没有买房子，准备一辈子租房，他们的当年准备的退休金已经付不起现在的房租。他们可以选择搬去其他便宜的城市（远离亲朋好友）或选择住条件差的房子
前段时间因为Washington State LTC tax，保险公司大致讲解了senior care/housing的费用，突然觉得年纪大了可能住不起养老院…

自己住的爽

zhudj 发表于 2021-11-12 23:21
自己住的爽

说实话湾区西雅图这种地方现在疯抢的这些房子，很难住的爽。。毕竟很多人从小住惯了国内城市的三室一厅。。这边的房子要么条件不错但是偏远周围没有商业区，要么地点不错但是又老又破。。两者兼备能买得起的就是土豪级别了，干脆去个温哥华养老算了。。现在买房子尤其是年轻人，很大一部分动机还是抗通涨。。

zpinthehouse 发表于 2021-11-12 23:27
说实话湾区西雅图这种地方现在疯抢的这些房子，很难住的爽。。毕竟很多人从小住惯了国内城市的三室一厅。 ...

现在用湾区三米小黑屋的价格来东雅图还是能住的比较爽的，你说的基本都能做到

我也觉得没必要都买房呀。哎

这题类似于有人问“为啥要生孩子而不把钱花在旅游购物买买买享受人生上” 其实绝大多树有娃的家庭可以做到all above 并不用做选择题😅 同理能力范围内买的房并不意味着会降低生活质量吧 当然了 100%同意生娃和买房都不是必需品 丁克也好一辈子租房也好 回头看自己做的决定不后悔就ok

很简单：我很早就买了房子，一边看着资产增值，一边依然有钱可以自由旅行
结论就是：早买早自由。
还有就是和个人三观有关吧，我是个特别喜欢装修家居和下厨的人，我对拥有房子有执念。

S&P500过去100年年化复合回报率算上股息差不多10%，房子过去100年的数据好像没找到，但是这里面（https://www.millionacres.com/rea ... -real-estate-inves/）说了自1991年以来年化复合回报率3.4%。
所以，长期来看房子从资产升值的角度看，就不是一个好的投资标的。