湾区买房心得

一只懒惰的猫 发表于 2021-12-14 11:28
我买在南湾

请问您这个房子bid的人多吗？您这个佛系的agent只是写offer而您负责定价还是ta也帮您打听bidding和定价什么的？

isabellaBear 发表于 2021-12-14 05:34
给你米！”你加5w不过就一个月几顿外卖的钱” 这agent吃的是啥外卖……

分期5w算30年的贷款，每个月也就多个200左右，确实就是几顿外卖的钱

求share 你的agent 是哪个呀，是不是板上四大金刚之一啊

hbsophia 发表于 2021-12-14 13:33:36
求share 你的agent 是哪个呀，是不是板上四大金刚之一啊

不是板上四大金刚，而且也不是小红书红人，我的agent是兼职的，考证是为了自己买卖房子方便，我问过他，他说他很忙不想接活。不好意思了

acheles 发表于 2021-12-14 12:47:16
请问您这个房子bid的人多吗？您这个佛系的agent只是写offer而您负责定价还是ta也帮您打听bidding和定价什么的？

bid的不少，我的agent其实并不佛，他一直在跟Listing agent探底，沟通，全程有发聊天记录给我看。我自己也跟la探过底，但我们根据market附近几个pending成交价定的价格，基本我跟agent心理价位是一样的，浮动一点，最后我们折中，选择了加价10%，我们出的offer并非最高，但因为最高几个都是烙印，la跟前屋主可能出于个人喜好，pick了我，但根据我与la事后聊天，我们与最高几个offer其实也没差多少，所以他们选择牺牲一点小钱，选择我稳定性高的offer

一只懒惰的猫 发表于 2021-12-14 11:28:08
真的，这句话没次agent跟我说，我都白眼。我凭什么为了买房不点外卖啊，我没时间做饭，你做给我吃么

哈哈哈哈哈哈你做给我吃我就买

w651164284 发表于 2021-12-14 13:24:58
分期5w算30年的贷款，每个月也就多个200左右，确实就是几顿外卖的钱

😂😂😂这倒也是，我给忘了是分期了……

一只懒惰的猫 发表于 2021-12-14 13:38:06
不是板上四大金刚，而且也不是小红书红人，我的agent是兼职的，考证是为了自己买卖房子方便，我问过他，他说他很忙不想接活。不好意思了

我说你之前那个top agent , Pua你那个，😂，是不是红人

isabellaBear 发表于 2021-12-14 05:34:17
给你米！”你加5w不过就一个月几顿外卖的钱” 这agent吃的是啥外卖……

有一说一 ， 50000贷款一个月也就200 几顿外卖也真的差不多 不过凭啥少吃几顿外卖

记住你是boss，agent是你的雇员，不满意就换。哪有老板被员工反过来pua的道理。

我遇到过另一种pua，passive aggressive，就是不停的在那边感叹说什么湾区的房子就这么一天天贵下去了啊我们“普通老百姓”怎么买得起房啊。我心想您pa一套la一套model x开着，说这话也太搞笑了吧，lmao。