Campbell这个小黑屋是认真的吗？

100 S Milton Ave, CAMPBELL, CA 95008
不到1000尺的2b1b小黑屋，也不带学区，唯一的亮点大概就是8000尺的地，结果竟然卖了1.9M？单尺均价$2000。远远背离R和Z两家的estimation。当然这两家的估价本来也不太准，但是这种量级的小黑屋超出估值四五十万还是挺少见的。然后如果和附近最近成交比较：522 Century Dr, CAMPBELL, CA 95008，房子大多了，地也更大，也就卖了2.05M。

所以版上有小伙伴知道这房子什么情况么？虽说现在版上的观点基本是2M在南湾只能各种牺牲条件，但1.9M就买个这？还是觉得很吃惊

这套我也看过，蛮喜欢的，neighborhood环境也好，就是这个成交价让我震撼了。其实有些1000尺左右小户型的SFH如果是内部装修不错周围社区好交通方便的话非常受白人年轻couple欢迎。半岛和Oakland Berkeley不少这种小房子都是加价50万以上甚至all cash offer

哎我去，我去看过这个房，挺喜欢的，最多想出1.4M，没想到这么夸张。

补充内容 (2021-12-30 02:19 +08:00):
看房时超多老美小年轻，好像老美喜欢这种，离downtown farmers market近，旁边是遛狗带狗social的公园，还有可以跑步的操场，离Google班车近，地大离私校近之类的，好像这些华人都不怎么care

有点贵 连车库都没有

太夸张了，我不能接受1.9m买个900尺的房子。可能老美更容易被两边agent坑了。。。

acheles 发表于 2021-12-29 10:09:10
哎我去，我去看过这个房，挺喜欢的，最多想出1.4M，没想到这么夸张。

补充内容 (2021-12-30 02:19 +08:00):

1.6合理价感觉 1.9不理解哈哈

还是agent 标错价钱了？