对湾区房价的一些想法

斑马线 发表于 2022-01-07 00:01:34
赞楼主的分析！你觉得周边补涨的话，是东湾方向以及三谷地区的潜力大呢还是往sj南边方向潜力大呢？

无脑选个东湾。毕竟那边到SF也近，华人生活还便利

arriety 发表于 2022-01-07 09:35:16
无脑选个东湾。毕竟那边到SF也近，华人生活还便利

有道理，但有点担心疫情结束后东湾来南边的交通情况

斑马线 发表于 2022-01-07 09:51:54
有道理，但有点担心疫情结束后东湾来南边的交通情况

可以理解。但我觉得的回不去疫情以前了。很多公司现在不是hybrid就是永久remote。对交通的影响应该会好很多

arriety 发表于 2022-01-07 10:00:13
可以理解。但我觉得的回不去疫情以前了。很多公司现在不是hybrid就是永久remote。对交通的影响应该会好很多

的确是，同时sf也有很多tech公司永久remote，那东湾去sf的优势也会有影响。可惜没有太多钱，不然就两个地方各来一套😄

好区的天花板应该是算低了，首先忽略了过去这么些年牛市积累的现金。而且狗家的收入现在已经不算一线了。

https://tradingeconomics.com/united-states/inflation-cpi  上次通胀最严重的时候是06-08年 那时候最高都没现在高。 有人科普下通胀下来的时候发生了啥么

春山寒 发表于 2022-1-7 10:55
https://tradingeconomics.com/united-states/inflation-cpi  上次通胀最严重的时候是06-08年 那时候最高都 ...

06－08湾区有很多中东和韩国炒房团，直观感受是比现在更疯狂，贷款更容易。现在还是买自住房的居多。

斑马线 发表于 2022-1-7 10:19
的确是，同时sf也有很多tech公司永久remote，那东湾去sf的优势也会有影响。可惜没有太多钱，不然就两个地 ...

东湾华人生活挺方便的，如果不用commute上班挺好的。但是commute的话去三藩经过oakland去南湾经过垃圾场，而且最堵就在垃圾场附近，所以要考虑这些pros and cons。

如果之前有一套（或者两套）已经涨得不错的房子，要去好学区的SFH，可以换房子。所以我觉得不见得一定要双码才能升级住房需求吧。
疫情前我就有邻居就是这么操作的。

acheles 发表于 2022-01-07 11:17:42
东湾华人生活挺方便的，如果不用commute上班挺好的。但是commute的话去三藩经过oakland去南湾经过垃圾场，而且最堵就在垃圾场附近，所以要考虑这些pros and cons。

感谢你的建议！我得再看看交通情况