湾区房价感想

Crystalline 发表于 2022-1-23 12:03
现在的双马天花板行情，要不靠大厂股票持续指数增长to the moon, 要不靠新秀大量IPO且股票to the moon

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去年下半年到今年年初跳槽的这一波涨幅至少30%-50%，面的好的package翻一倍都有

这些package反映到还贷能力上，需要2年时间，因为银行要看过去2年的w2，算bonus也要看2年

Crystalline 发表于 2022-1-23 11:03
现在的双马天花板行情，要不靠大厂股票持续指数增长to the moon, 要不靠新秀大量IPO且股票to the moon

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不是这么算的。老地主的想法是：大厂萌新可以买高比如fremont和santa clara的房价，然后原来的房主可以疯狂加价置换到所谓好区学区房啊。但是萌新不拿股票吗？萌新不怕加息吗？现在最奇葩的地方就是，华人区一年涨价30%，美国人的聚居区，也就跟着通胀涨一涨而已。这能是刚需吗？

非常简单的thought experiment，如果这回老包又因为市场暴跌了几天而软了，和18年底一样，那covid bubble和inflation的责任没跑了。而且还会给市场很差的反馈，紧缩永远是短暂的，扩张是永恒的。

Crystalline 发表于 2022-01-23 11:07:13
1. 离岸资金是多少年的老黄历了
2. 如果真按你说的，现在借钱买地，简直是“买到就是赚到”，不为那地，就看那通胀率

那你觉得华尔街会同意吗，董事会会同意吗，苹果不搞研发了，开始买楼了，股票不暴跌吗
最近那个健身器材公司停了两个产品线，股价就暴跌，美国股市不是a股，可以乱来

补充内容 (2022-01-24 03:41 +08:00):
而且通胀就也就去年开始，以前一直不到2%

badtoughguy 发表于 2022-1-23 19:13
非常简单的thought experiment，如果这回老包又因为市场暴跌了几天而软了，和18年底一样，那covid bubble和 ...

我也不认为现在的股市大跌是有些人所谓的崩盘，太可笑了
花街的一哭二闹三上吊逼宫的表现
要看鲍威尔的态度了，要是他吃这套，他的第二任就没法做了，被妥妥绑架，并戴上通胀罪人的帽子永远摘不掉

Crystalline 发表于 2022-01-23 11:09:26
对于美国收割世界的能力，我非常有信心
保美元 ，优先级， 远大于保股市房市whatever市！
坐看通胀美元沉沦，这责任，任何人都担不起

不敢苟同，美国16年的紧缩➕加息，就已经打算收割，结果自己先挂了，19年又靠美联储兜底，这次中国那么大的地产危机，还是没有动作。当然供应链的紊乱造成的高通胀也暗中防止了收割。我还是希望世界和平吧，共同发展，太平洋容得下两个大国

lakelau 发表于 2022-1-23 12:01
兄弟，话可不是这么说的，通胀再不打压，就无法回头了，时间冲淡一切在这里完全不适用。

关键通胀不是打压能下来的，现在是：
（1） 缺人： 大家都不去上班，labor天天闹罢工
（2） 缺货：made in China 清零出不来，货运价格天天涨

这两把火不撤了，光加息缩表，只会打击生产，那就真的滞胀了

ReadingEveryDay 发表于 2022-1-23 19:19
关键通胀不是打压能下来的，现在是：
（1） 缺人： 大家都不去上班，labor天天闹罢工
（2） 缺货：made ...

缺人同意， 缺货原因不敢苟同
货都在LA港口堆着运不出来和中国没关系
本质是缺人，缺人本质也是easy money太多躺平舒服

Crystalline 发表于 2022-1-23 12:33
缺人同意， 缺货原因不敢苟同
货都在LA港口堆着运不出来和中国没关系
本质是缺人，缺人本质也是easy mo ...

“不敢苟同” 哈哈  可能你确实不敢

Crystalline 发表于 2022-01-23 11:17:31
我也不认为现在的股市大跌是有些人所谓的崩盘，太可笑了
花街的一哭二闹三上吊逼宫的表现
要看鲍威尔的态度了，要是他吃这套，他的第二任就没法做了，被妥妥绑架，并戴上通胀罪人的帽子永远摘不掉

200ma破了，随便看下volume shelves，套牢盘就像层层乌云，可能才只是开始。