湾区房价感想

you12345 发表于 2022-01-22 20:01:58
去年买的房子已经涨了30万了，不过是纸面利润，自住房涨跌都无所谓。
要是我发贴能左右市场， 我一定天天喊跌，到年底又有几十万的现金，期待房价暴跌50%，然后冲就完了，只是目前市场不给机会啊！
还有目

这洋洋洒洒几千字的小作文分析湾区房价，图文并茂，还真是“涨跌都无所谓”呢。

我也不知道该说啥了，就给您拜个早年吧。

784399458 发表于 2022-1-22 19:22
大家都是这样的，长期来看房价股价都在涨，你羡慕比你早工作两三年的，比你早工作两三年的也羡慕早工作四 ...

话是怎么说肯定没错，但是要看增长斜率啊，现在房价的增长斜率可比之前大多了

you12345 发表于 2022-01-22 20:30:15
我的所有观点都是湾区学区SFH, Cupertino 的房价就是小dip.
80年带美国利息干到了19%，结果GDP负增长，于是出现了里根的大减税，你觉得美联储会以干翻美国经济为目的加息缩表吗，虽然可

需求决定价值，不是通胀决定价值。湾区这个价格干掉了80%的单身码农上车。这在多少年是没有。13/14 Sunnyvale年1m时代，一个单身码农完全买得起。婚姻和wfh一定会带走一波新人的。湾区对于新人目前就是肥皂泡泡看起来美丽，其实吃喝拉撒睡都性价比极低。悲观时乐观，乐观时悲观。目前湾区房市就是一层遮羞布，2 3m买个自己觉得开心。住的真实难受。

zhuangcat 发表于 2022-1-22 21:48
需求决定价值，不是通胀决定价值。湾区这个价格干掉了80%的单身码农上车。这在多少年是没有。13/14 Sunnyv ...

umm 不知道你有没有去找loan agent做过pre-approval
大厂senior贷个160万是没有问题的

zhuangcat 发表于 2022-1-22 21:48
需求决定价值，不是通胀决定价值。湾区这个价格干掉了80%的单身码农上车。这在多少年是没有。13/14 Sunnyv ...

湾区住的舒不舒服 大家还是用脚投票吧

刚毕业的 要爬ladder，remote是不可能的

senior以后拖家带口的，如果是单码，应该已经用脚投票了

Brinahe 发表于 2022-1-22 20:03
前几期经济学人一篇文章说，美国疫情期间进口物资量环比上涨15%，加上port backlog，促使中美海运航线价格 ...

完了，前几天想海运家具，问了一个海运老板，他说让我2月以后运，那时候价格可能会下跌
这么看，还得再等等

you12345 发表于 2022-1-22 21:30
我的所有观点都是湾区学区SFH, Cupertino 的房价就是小dip.
80年带美国利息干到了19%，结果GDP负增长，于 ...

前面都还挺make sense，
最后2023年怎么大家都下岗了呢
经济好不好，湾区大厂都是最后一个倒下的

zxyallen 发表于 2022-1-22 20:58
能说下20年哪个大厂股票翻了2,3倍吗？

口误了，是从20年开始到现在，apple从60到180，google 1000到2900，amazon 1800到3700，tesla估计是10倍，nvida 50到320....

ReadingEveryDay 发表于 2022-1-22 20:57
前面都还挺make sense，
最后2023年怎么大家都下岗了呢
经济好不好，湾区大厂都是最后一个倒下的

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