湾区房价感想

Brinahe 发表于 2022-01-22 19:03:53
前几期经济学人一篇文章说，美国疫情期间进口物资量环比上涨15%，加上port backlog，促使中美海运航线价格上涨，又进一步引发中欧航线上涨，最后就全球海运价格一起涨。

中国的清零政策让天津港关闭，全球前几大的港口啊！三星在西安的芯片厂也停工…
现在装修房子哪个不遇到等几个月的家具电器

15daysleft 发表于 2022-01-22 19:13:49
在现在这个股市跌成狗的节骨眼上，跑来发一大堆长篇大论唱多湾区房价的，我觉得就三类人：
1.agent
2.近期想要拉高出货的

我脑子没您好用，那你把你的房子减价卖给我吧，湾区还有地震危险

you12345 发表于 2022-1-22 22:56
便宜50万的房子一定不是100万的房子吧，估计是2-3M的房子吧，那这些房子现在还亏50万吗，人要是能抓住每一 ...

18年94089 差不多1.5。。
19年可能1.1就能买到。。。
我只是随便举一个zipcode。。
湾区的房子。。震荡起来可能振幅是很大的。。
作为两年前进场买房的人表示。。我肯定不会在现在这个时间点去进场bid。。
其实你已经上车了。如果觉得今年还能涨你自己再默默去买就完了。。。没必要发个帖来制造一些焦虑。。。身在湾区本来就挺多各种各样的焦虑了。。。

wendyfangROBJ 发表于 2022-1-22 23:06
18年94089 差不多1.5。。
19年可能1.1就能买到。。。
我只是随便举一个zipcode。。

抱歉让大家恐慌了，真心不是贩卖焦虑

wendyfangROBJ 发表于 2022-1-23 07:06
18年94089 差不多1.5。。
19年可能1.1就能买到。。。
我只是随便举一个zipcode。。

19年均价跌15% 是指everybody 平均跌15%

实际成交价是围绕均价 上下15%

18年运气好的人可能没什么感觉-5-10%
莽夫倒霉蛋可能体感-30%+
最惨的其实是去bid condo 的，后面很久都没有出水，很多人锁在里面错失SFR 低谷

BigMac 发表于 2022-01-22 22:35:05
第一套房其实很多人买的是一个窝和一瓶能缓解自己焦虑的药。工作这么忙，舒服并稳定的窝还是很重要的。

说的太对了，守着现金，不安的等跌，远远没有在一个小黑屋里舒心，虽然房子是小黑屋，但那也是我的家啊，金窝银窝不如自己的狗窝！

loki123 发表于 2022-01-22 22:56:29
呵呵，你觉得大厂的办公室是白造的嘛？全组到时候你一个人remote，不pip你pip谁？租房的价格现在已经暴涨了，以后只会更高。

确实是啊，买它是湾区前一个允许永久remote的公司，最近在北Sunnyvale 大量买地，买办公室，除非你说小咋疯了，一定有原因的

loki123 发表于 2022-01-22 22:56:29
呵呵，你觉得大厂的办公室是白造的嘛？全组到时候你一个人remote，不pip你pip谁？租房的价格现在已经暴涨了，以后只会更高。

呵呵你是哪里来的杠精？remote就一定pip？而且pip就pip大不了回国 反正国内家里一堆房子我想怎么住怎么住 在湾区我就爱租房子怎么了？在湾区有房升个大厂senior就是人生赢家了？你眼光得多狭隘心眼得多坏才要劝人现在立刻买房 呵呵

wendyfangROBJ 发表于 2022-01-22 23:06:27
18年94089 差不多1.5。。
19年可能1.1就能买到。。。
我只是随便举一个zipcode。。

19年1.1可以买94085，2.2可以买pa小黑屋

you12345 发表于 2022-1-23 00:11
说的太对了，守着现金，不安的等跌，远远没有在一个小黑屋里舒心，虽然房子是小黑屋，但那也是我的家啊， ...

到底是谁不安呢。都到了这时候，有大把现金的买家不怕等，你如果真的不在乎你的窝涨或者跌，那你说这么一大页长篇大论做什么。你是在说服别人还是说服你自己啊？