美股这种跌幅 ，未来房价腰斩可能都是客气的

oriente 发表于 2022-2-24 10:06
那你再看看湾区平均每年IPO产生多少新的富豪？风水轮流转。中小厂也有爆发的年份。去年套现买房的中小厂员 ...

其实也就2020年大爆了，其他时候IPO的厂就那么回事，要赚钱都是早期员工了，或者ipo前加入起码是staff以上的吧，19年的uber/lyft/pins现在都还在水下呢，去年ipo的从去年年度看接近7成都是破发的，今年就不说了，很多公司为了规避市场不稳定到现在就没有几个ipo的

一剑终情 发表于 2022-2-24 04:01
我寻思这跌幅还没刚疫情那会儿连续熔断3次跌的凶啊。只不过那时候地里还讨论股市的热度还没有现在这么大。 ...

只是大盘（龙头股）跌的没那么凶给人一种好像也没什么的感觉，但是你看个股尤其中小厂基本都是腰斩起步，脚踝斩都是常规操作，比如pypl/baba/sq还有各种市值10b到100b的saas公司

w651164284 发表于 2022-2-24 12:34
只是大盘（龙头股）跌的没那么凶给人一种好像也没什么的感觉，但是你看个股尤其中小厂基本都是腰斩起步， ...

那倒是，好在我主要都是买的ETF，所以看起来没有前年惨

麦乐鸡块侠 发表于 2022-02-24 06:56:56
naive
美国股市和楼市的蓄水量根本不是一个级别

事实就是——房价目前还在小碎步上涨，inventory 还是很低，数据Realtor Redfin都查的到，我就不贴了。

sponge_key 发表于 2022-2-24 10:35
现在美联储已经都开始鹰起来了，3月份加息已经成必然了，而且很多人在呼吁直接加息0.5

有这方面可能，但是美联储向来说得多，做的少。。我对美联储已经不抱什么希望了。。

美联储能在三月加息0.25就不错了。。肯定是小碎步走起来就不错了。。大踏步概率很小。。

sponge_key 发表于 2022-2-24 11:25
有滞后啊，假设1月份美股开始缩水，但是那会人们不知道后面曲线怎么做，是短期下调，还是长期走低，真的 ...

那如果没等2-3个月美股又涨回来呢？美股涨跌说不准啊，说不定过几个月又创新高。。

RodeoCrossing 发表于 2022-2-24 14:29
事实就是——房价目前还在小碎步上涨，inventory 还是很低，数据Realtor Redfin都查的到，我就不贴了。

确实啊，为啥inventory还是这么低。。我总结的是还有机构抢房。。机构吃到甜头，停不下来。。

oriente 发表于 2022-2-24 10:06
那你再看看湾区平均每年IPO产生多少新的富豪？风水轮流转。中小厂也有爆发的年份。去年套现买房的中小厂员 ...

相比MAG二十万高收入者的购买力，IPO暴富的人还是太少了，何况不少都是已经有房的了，最近remote又分出去不少人。中小厂一个是人少，再一个还是pay低，就算爆发一年，也不敢拉满上豪宅。你看看IBM门口有多少3m以上的房子。

yyy168yyy 发表于 2022-02-24 12:02:13
有这方面可能，但是美联储向来说得多，做的少。。我对美联储已经不抱什么希望了。。

美联储能在三月加息0.25就不错了。。肯定是小碎步走起来就不错了。。大踏步概率很小。。

来无脑盲猜一下，美联储3月份加息25个BP，低于市场预期50BP，然后股市立马反弹，楼市接着奏乐接着舞。

yyy168yyy 发表于 2022-2-24 12:10
那如果没等2-3个月美股又涨回来呢？美股涨跌说不准啊，说不定过几个月又创新高。。

如果美股涨回来了当然你可以认为房市可以回调没问题啊。
问题是美股涨的回来么?