美股这种跌幅 ，未来房价腰斩可能都是客气的

多伦多折翼天使 发表于 2022-2-23 13:58
感觉离开美国房价和股票工资都没啥关系，近的看加拿大，远的看伦敦，北京，香港，悉尼。北方的加拿大人民打 ...

之前是有关系的，所以才有房价跟股市一起涨涨跌跌。但现在这一波是被无限 QE 以及随后的通胀推起来了，股市暴涨和房价一样只是结果。此外，如果这次收割欧洲（乌克兰事件）不成功，美元回流不到位，那美国政府基本上就没什么翻盘机会了。不负责任的预测下接下来的几个大的趋势：

1. 美股抽水 + 持续横盘 + 震荡，高估值公司市值大打折扣，明星 IPO 公司遇挫
2. 湾区房价从 2022 年起站上一个全新的台阶（以 listing price 普涨为标志），2M 以下的房子逐渐成为传说
3. 美国常年 5% 以上的通胀成为常态，收入虽然持续增加，但大口吃肉大手笔买车从此成为过去时，精打细算成为日常习惯，节约节能出现在社会主流声音
4. 美元世界货币职能不再，核心势力范围收缩到五眼联盟，开始长期的收缩战略
TL;DR 美国即将进入高通胀、高房价、生活质量下降到发达国家均值的时代。

资金不大20%年化到手也没几个钱吧

不懂就问，日内是什么东东？

匿名者 发表于 2022-2-23 14:37
之前是有关系的，所以才有房价跟股市一起涨涨跌跌。但现在这一波是被无限 QE 以及随后的通胀推起来了，股 ...

大哥你这……湾区码农购买力有很大程度上是股票撑起来的，你这股票抽水横盘，高估值公司打折扣,IPO受挫完了结论是湾区2M以下房子成为传说????
精打细算成为日常习惯然后湾区能房价继续上涨持续推高？？？
为了论证高房价常年5%，美元不再充当世界货币只能都出来了？？
你这为了证明自己的房子不会贬值真是豁出去了……

反正湾区的贫富差距是越来越大了，主要还是senior level的大包膨胀得太厉害，外加这两年发财的渠道太多。

一方面大包满天飞，一年经验300k，三年经验500k，大厂双5的、startup上市的、炒股炒币发财的，5M的房子bid起来不眨眼，3M价位的房子，五六十万随便加，从中心区（LA、PA）往外辐射，没上3M的纷纷往3M这个价位看齐。另一方面单码的、小厂entry level的上车房从svl的sfh一路变成了Milpitas的th。这两拨人像是生活在两个平行世界里。也难怪每次一有这种话题的讨论就都是两极化十足的观点在碰撞。

热门好区的房子，和美股大盘类似，成长股腰斩甚至膝盖站，不等于sp500和热门好区房子会腰斩。看到成长股疯长，瞧不上sp500那点涨幅，all in 成长股，现在膝盖站了，就要愿赌服输。2020，2021年地里也不少人瞧不起买房子，长篇大论讨论成长股，tqqq赚的更多吧

miumiu118 发表于 2022-2-23 17:36
彼得林奇闻风丧胆，查理芒格屁滚尿流，科斯托兰尼听了在奈何桥边把孟婆的摊子砸了被地府城管抓走刑事拘 ...

唉，我说日内年华轻松 20% ，这都不是本文的重点好么 ？？
为什么日内能做闭着眼做到年化 20% ？？我的这两年收益贴在这里 ：
https://docs.google.com/document ... 349MG2TkiDaGII/edit
你们自己没见识 ，不要质疑别人的说法好么 ？？

已经做好思想准备了，所以我买的房子不是很贵现在就能付清，即使未来失业也不怕

sponge_key 发表于 2022-02-23 14:41:41
大哥你这……湾区码农购买力有很大程度上是股票撑起来的，你这股票抽水横盘，高估值公司打折扣,IPO受挫完了结论是湾区2M以下房子成为传说????
精打细算成为日常习惯然后湾区能房价继续上涨持续推高？？

那请问你认为北京上海深圳的房价是靠谁撑起来的？女娲吗？