美股这种跌幅 ，未来房价腰斩可能都是客气的

sponge_key 发表于 2022-2-23 14:41
大哥你这……湾区码农购买力有很大程度上是股票撑起来的，你这股票抽水横盘，高估值公司打折扣,IPO受挫完 ...

你这要么是脑回路没长完整，要么是没在国内大城市呆过。

凭什么湾区的码农就不能攒个十年八年 + 搜刮双方老人 + 勒紧裤腰带 + 借钱才能凑齐一套房子的首付？

一个 Senior（搁国内也就一个 P7）两三年就攒一套核心区的房子出来，这种日子你过一天少一天，且行且珍惜吧，苦日子很快就来了。

sjc_coder 发表于 2022-02-23 14:47:35
反正湾区的贫富差距是越来越大了，主要还是senior level的大包膨胀得太厉害，外加这两年发财的渠道太多。

一方面大包满天飞，一年经验300k，三年经验500k，大厂双5的、startup上

经济的本质是借贷关系，借贷关系的核心是双方都觉得未来可期这钱还得上。所谓泡沫，就是从华尔街到大厂员工，都对未来信心满满，杠杆拉满。华尔街觉得科技一定改变世界，all in 硅谷。我三年就500K，以后更是要升职加薪，3M贷款不在话下。

难就难在未来没法预测。谁也不知道下一个十年风口是什么甚至有没有风口。有时候我们可以依赖一些提前指标做预测。比如在2c互联网业务上（广告，直播，社交）国内是走在美国前面的，对商业模式和技术落地场景玩得很透彻。通过比较中美商业模式可以预估美国还有多少增长（还要考虑美国2C业务的隐私限制）。之后硅谷会遇到像国内互联网发展一样的瓶颈。随之而来的裁员减薪衰退就有可能。

匿名者 发表于 2022-2-23 23:27
你这要么是脑回路没长完整，要么是没在国内大城市呆过。

凭什么湾区的码农就不能攒个十年八年 + 搜刮 ...

好牛逼的flag
meta 的senior 情绪还稳定吗？能这么牛气冲天，那看来大厂的股票还得跌一跌。。。

国内大城市么，举个例子， 杭州？前俩年阿里的 Pxx 员工多牛逼啊，现在还牛逼么？

匿名用户 发表于 2022-02-23 15:27:32
你这要么是脑回路没长完整，要么是没在国内大城市呆过。

凭什么湾区的码农就不能攒个十年八年 + 搜刮双方老人 + 勒紧裤腰带 + 借钱才能凑齐一套房子的首付？

兄弟说话别这么大火气
我同意你的观点
好日子过一天少一天了

Lilyhj 发表于 2022-2-23 15:15
北上深囤房比湾区成本低多了，最起码父母给孩子买房时不用担心交不起房产税。

你这正好说反了。国内买房常年高利率（5% 左右），大城市限贷限购、认贷认购认户口，贷款条件苛刻，公积金贷款门槛极高。就这，依然是高房价。

没有人能预测未来

投资就是一个赌概率的事情，希望大家运气都够好吧

匿名用户 发表于 2022-02-23 15:27:32
你这要么是脑回路没长完整，要么是没在国内大城市呆过。

凭什么湾区的码农就不能攒个十年八年 + 搜刮双方老人 + 勒紧裤腰带 + 借钱才能凑齐一套房子的首付？

别吓我，还想过几年好日子。目测应该不至于那么疯。

匿名者 发表于 2022-2-23 15:27
你这要么是异想天开，要么是压根没在国内大城市呆过。

凭什么湾区的码农就不能攒个十年八年 + 搜刮双 ...

嘴巴放干净点不想骂你，不知道怎么说人话回家受受教育去。18年才来美国实习，没经历过18年房价暴跌的你搁这装什么。

匿名者 发表于 2022-2-23 23:37
你这正好说反了。国内买房常年高利率（5% 左右），大城市限贷限购、认贷认购认户口，贷款条件苛刻，公积 ...

砸钱撑北上房子可以给家庭带来独一无二的教育医疗资源绑定
美国房子没有吧？比起租房， 唯一优势似乎就是资产升值吧
所以我不理解为啥老是有人把美国房子与北上的房子比较， 他们根本不是一类资产
最火的湾区房子，无非是相当于自住租房属性+低风险5倍杠杆QQQ

coffee521521 发表于 2022-2-23 15:40
别吓我，还想过几年好日子。目测应该不至于那么疯。

大概率取决于这一波美元回流（i.e. 美国收割欧洲）的成功与否。目前看下来，非常拉胯。