美股这种跌幅 ，未来房价腰斩可能都是客气的

匿名用户 发表于 2022-02-23 14:37:22
之前是有关系的，所以才有房价跟股市一起涨涨跌跌。但现在这一波是被无限 QE 以及随后的通胀推起来了，股市暴涨和房价一样只是结果。此外，如果这次收割欧洲（乌克兰事件）不成功，美元回流不到位，那美国政府基

感觉美国节省是不会节省的，只会继续加印货币让全球人民一起分担

sponge_key 发表于 2022-02-23 15:55:02
如果你还觉得湾区甚至美国的资产和国内大城市资产是一回事我觉得没什么可聊的了。
美国小孩上学可以租房，国内行吗？
国内有户籍制度，不能随便换地方，美国有吗？

六个钱包买房的在加拿大满地都是，也没见几个人买不起温哥华多伦多搬去鸟不拉屎的地方的，一直租房的倒是有，加拿大和各种蓝州一样，做个租霸折磨房东快乐无边。

多伦多折翼天使 发表于 2022-2-23 16:04
六个钱包买房的在加拿大满地都是，也没见几个人买不起温哥华多伦多搬去鸟不拉屎的地方的，一直租房的倒是 ...

加拿大我不了解我不评论。我只是觉得你想证明在美国这个地方大多数美国人会父母全家砸钱帮儿女买房子我觉得很难。

多伦多折翼天使 发表于 2022-2-24 00:04
六个钱包买房的在加拿大满地都是，也没见几个人买不起温哥华多伦多搬去鸟不拉屎的地方的，一直租房的倒是 ...

额 说句不好听的话， 加拿大除了多伦多温哥华几个城市，还有不是鸟不拉屎地方的地方么？
还有。。加拿大的房产税税率是范围在0.3-0.9%
持有成本非常不一样，和美国大部分地区相比，相差接近好几倍，湾区1.2%，德州2.5%,
所以，还是那句话，没有可比性

gt951115 发表于 2022-2-23 16:03
感觉美国节省是不会节省的，只会继续加印货币让全球人民一起分担

通胀稍有好转就继续 QE 的概率是很高的，但问题是美元接下来当世界货币的好日子也有很大可能要见底，那苦日子就真要来了。

从楼主之前的发帖历史来看，楼主来美超过10年且搞投资年化收益稳定上20%，怎么看资产都有几千万刀甚至上亿刀吧。然后发了那么多个帖来提醒人们房价即将腰斩，算上看帖回帖的时间楼主花个几天的时间在上面不过分吧。这么算的话楼主相当于放弃了几万刀的财富来提醒网友，而收藏了楼主的帖的我相当于白嫖了一个厕所。楼主要是多发一些帖我多收藏一些，再算上房价腰斩那样我就相当于白嫖了一套palo alto的房子了。对于楼主这种无私的行为我只能感恩戴德对楼主的无私奉献精神表示感谢

sponge_key 发表于 2022-2-23 16:06
加拿大我不了解我不评论。我只是觉得你想证明在美国这个地方大多数美国人会父母全家砸钱帮儿女买房子我觉 ...

那就消费降级啊，以后大多数人只能存钱买 condo、湾区 top agent 帮你算最佳楼层不是不可能。

Crystalline 发表于 2022-02-23 16:07:02
额 说句不好听的话， 加拿大除了多伦多温哥华几个城市，还有不是鸟不拉屎地方的地方么？
还有。。加拿大的房产税税率是范围在0.3-0.9%
持有成本非常不一样，和美国大部分地区相比，相差接近好几倍

加州地税涨幅很小，老地主住着3，4m的房交着几k的地税，而且地税还可以传给孩子甚至直接传给孙子辈

匿名者 发表于 2022-2-24 00:07
通胀稍有好转就继续 QE 的概率是很高的，但问题是美元接下来当世界货币的好日子也有很大可能要见底，那苦 ...

FED现在正在说QT，
非常具体的措施是卖房屋morgage MBS，继续买国债,
next QE在将来，也许吧，但是走路要一步一步走,

很多人说什么别听FED的话， 他不敢加息，因为联邦欠债太多，
别忘了，FED可以把2.7T的MBS 全卖了，换成买政府国债（少点），这样加息+缩表目标达成，还不会让政府没钱花

coffee521521 发表于 2022-2-24 00:14
加州地税涨幅很小，老地主住着3，4m的房交着几k的地税，而且地税还可以传给孩子甚至直接传给孙子辈

的确，但是这个和这位加拿大层主的观点没有关系，
对于新买家而言，老买家多少地税没有任何关系

而且这个政策除了让好学区以后不断因经费短缺而关学校外，我看不出对这个社会有任何positive的影响