美股这种跌幅 ，未来房价腰斩可能都是客气的

gt951115 发表于 2022-2-23 16:03
感觉美国节省是不会节省的，只会继续加印货币让全球人民一起分担

通胀稍有好转就继续 QE 的概率是很高的，但问题是美元接下来当世界货币的好日子也有很大可能要见底，那苦日子就真要来了。

从楼主之前的发帖历史来看，楼主来美超过10年且搞投资年化收益稳定上20%，怎么看资产都有几千万刀甚至上亿刀吧。然后发了那么多个帖来提醒人们房价即将腰斩，算上看帖回帖的时间楼主花个几天的时间在上面不过分吧。这么算的话楼主相当于放弃了几万刀的财富来提醒网友，而收藏了楼主的帖的我相当于白嫖了一个厕所。楼主要是多发一些帖我多收藏一些，再算上房价腰斩那样我就相当于白嫖了一套palo alto的房子了。对于楼主这种无私的行为我只能感恩戴德对楼主的无私奉献精神表示感谢

sponge_key 发表于 2022-2-23 16:06
加拿大我不了解我不评论。我只是觉得你想证明在美国这个地方大多数美国人会父母全家砸钱帮儿女买房子我觉 ...

那就消费降级啊，以后大多数人只能存钱买 condo、湾区 top agent 帮你算最佳楼层不是不可能。

Crystalline 发表于 2022-02-23 16:07:02
额 说句不好听的话， 加拿大除了多伦多温哥华几个城市，还有不是鸟不拉屎地方的地方么？
还有。。加拿大的房产税税率是范围在0.3-0.9%
持有成本非常不一样，和美国大部分地区相比，相差接近好几倍

加州地税涨幅很小，老地主住着3，4m的房交着几k的地税，而且地税还可以传给孩子甚至直接传给孙子辈

匿名者 发表于 2022-2-24 00:07
通胀稍有好转就继续 QE 的概率是很高的，但问题是美元接下来当世界货币的好日子也有很大可能要见底，那苦 ...

FED现在正在说QT，
非常具体的措施是卖房屋morgage MBS，继续买国债,
next QE在将来，也许吧，但是走路要一步一步走,

很多人说什么别听FED的话， 他不敢加息，因为联邦欠债太多，
别忘了，FED可以把2.7T的MBS 全卖了，换成买政府国债（少点），这样加息+缩表目标达成，还不会让政府没钱花

coffee521521 发表于 2022-2-24 00:14
加州地税涨幅很小，老地主住着3，4m的房交着几k的地税，而且地税还可以传给孩子甚至直接传给孙子辈

的确，但是这个和这位加拿大层主的观点没有关系，
对于新买家而言，老买家多少地税没有任何关系

而且这个政策除了让好学区以后不断因经费短缺而关学校外，我看不出对这个社会有任何positive的影响

Crystalline 发表于 2022-02-23 16:07:02
额 说句不好听的话， 加拿大除了多伦多温哥华几个城市，还有不是鸟不拉屎地方的地方么？
还有。。加拿大的房产税税率是范围在0.3-0.9%
持有成本非常不一样，和美国大部分地区相比，相差接近好几倍

因为房价高，多伦多一套房交的税也是大几千，而且遗产税也比美国高多了。加拿大著名的苛捐杂税高出天际。是没啥可比的。也并不觉得三线国家疯狂收割没房子的年轻人美国就会跟上，但是多睁眼看看这疯狂的世界就知足吧。

唉，大家有啥可吵的。等等就知道结果了。我觉得如果美国移民流程跟加拿大一样容易，那才有可比性。否则六个钱包想贡献，也没处贡献啊。

sjc_coder 发表于 2022-2-23 15:47
我觉得接下来十年湾区会增大住房供给，condo、townhouse、3000尺地的sfh会成为上车房的主流，大部分人上 ...

非常同意。比如我老板2016年买的los alto hills。他老婆眼光好。现在一家人过着帝王一样的生活，三个孩子活动空间大。另一个同级大老板一直租房，已经全家搬去丹佛了。

目前看 股市这点跌幅不算什么
你经历过2020年2月连续熔断吗？