美股这种跌幅 ，未来房价腰斩可能都是客气的

coffee521521 发表于 2022-02-23 16:14:47
加州地税涨幅很小，老地主住着3，4m的房交着几k的地税，而且地税还可以传给孩子甚至直接传给孙子辈

现在低税基已经传不到子女了，去年开始实行的prop19了解一下。

Crystalline 发表于 2022-02-23 16:30:29
的确，但是这个和这位加拿大层主的观点没有关系，
对于新买家而言，老买家多少地税没有任何关系

老地主地税很低，所以不卖房，拖到死再买，或者直接留给孩子。这导致供应严重不足，当然推高价格。至于学区经费问题，新贵们高价买房，相当于新贵补贴了经费，比如pa几乎没有任何新建社区（都是拆一栋建一栋），学校经费依然非常充足。

15daysleft 发表于 2022-02-23 16:39:36
现在低税基已经传不到子女了，去年开始实行的prop19了解一下。

以前是不管有几栋房子，税基全部可以传给子女，非常不合理。现在改成可以传子女的primary home。就算不传给子女，他们拖到死再买，也是占着几十年的便宜地税。

在等美股继续跌，大跌，然后买进

coffee521521 发表于 2022-02-23 16:14:47
加州地税涨幅很小，老地主住着3，4m的房交着几k的地税，而且地税还可以传给孩子甚至直接传给孙子辈

这个早就变了吧，prop 19已经通过了。限制变多了

polebearNK 发表于 2022-02-23 16:37:15
唉，大家有啥可吵的。等等就知道结果了。我觉得如果美国移民流程跟加拿大一样容易，那才有可比性。否则六个钱包想贡献，也没处贡献啊。

多伦多温哥华没绿卡还很难买房呢，海外买家交房时候得多交几十万刀的税，投资房还有空置税。美国旅游签 h1b opt都可以买买买，贷款麻烦而已。完全没有可比性。预测未来多半打脸，横向比比，美国还可以了。

多伦多折翼天使 发表于 2022-2-23 16:47
多伦多温哥华没绿卡还很难买房呢，海外买家交房时候得多交几十万刀的税，投资房还有空置税。美国旅游签 h1 ...

其实我很好奇加拿大政府没对炒房团做出啥限制吗？我倒是有所耳闻温哥华很多本地人对炒房团挺有意见的，但是我也纳闷为啥美国没听说过大规模的国内来的炒房团。

sponge_key 发表于 2022-2-23 16:48
其实我很好奇加拿大政府没对炒房团做出啥限制吗？我倒是有所耳闻温哥华很多本地人对炒房团挺有意见的，但 ...

因为加拿大永居比美国容易多了吧。

nvda一天跌20。救美股？什么逻辑

日内是什么？