Purdue PhD买房or租房求建议

今年八月即将前往印村读博，家里之前提议说在学校附近买个20-30价位的小house，毕业后再卖掉。不知道这样合适不合适，各种税和维护打理之类的会不会花费很高？是这样舒服还是租公寓舒服呢？求建议，谢谢大家～

普渡租一个舒适的1b1b月租1500差不多 1500*12*5=90000
假设没有通胀 现在买房30万 要想获益五年卖出价格需要大于21万+机会成本(本可以投资)+维护费用+时间精力
如果觉得分析有道理求加个米

特别好的想法，就是两个事情小小提醒一下。第一个是现在房价可能是近几年的一个高点，可能作为投资来看不算特别划算。另一个是sfh的维护费用和精力不会少，然后condo的话hoa可能也不低，再加上买卖的佣金费用，不一定比租apt便宜。但是毕竟要读好几年，在自己家心理感觉肯定很放松，所以如果家里现金流宽裕，我还是建议买一个的。可以9月来了sublease一个住处，圣诞节说不定有机会捡漏

建议租房。读博士的时候挺忙的。曾今读博的时候在乡下买了个十万的房子，打理和修理花了太多功夫， 工作后都不想碰房子导致错过了疫情这波涨价。 而且如果就省个房租省不了多少钱，村里租房本来就不贵。

不差钱就买房，更好的融入美国社会

买了房子会有一些后续的问题，需要有精力解决，所以想了解这些，可以考虑买房子，就是单纯的读书又比较懒就不推荐了

税是摆在那里的, 这个你可以自己查到. 维护打理, 看情况, 如果房子较新, 房子本身在你phd期间应该不需要什么打理. 院子的话需要点时间, 但你怎么想的了. 有的人觉得麻烦, 有的人觉得是工作之余放松身心的方式. 如果你愿意把房子租出去, 租金肯定够cover你的tax以及打理费用了(默认你刚来无法贷款), 可能还能有点结余改善生活.

舒服的话肯定是租（高级）公寓舒服，啥也不用管，想换了还能换

不能买apt嚒？如果不是拖家带口的买house有点too much

看了一下应该是正向现金流（租金-地税），不需要贷款完全可以买啊，毕业了可以一直出租，被动收入躺着赚钱挺好的

补充内容 (2022-04-24 02:53 +08:00):
买condition好一点的房子不需要花力气打理

挺好的。比租房划算，读博士要5年。

wozainali 发表于 2022-4-23 13:50
看了一下应该是正向现金流（租金-地税），不需要贷款完全可以买啊，毕业了可以一直出租，被动收入躺着赚钱 ...

那个有HOA，不划算。而且如果遇到吵闹的领居，麻麻烦。