湾区买房被坑经历+求建议

jiagaoxiang 发表于 2022-6-2 10:21
plumber说的是，这个漏水问题存在一段时间了（不可能在inspection两个月之后break成这样）。也就是说，in ...

> inspection检查crawlspace的时候，这些水管肯定是应该在漏水的，但是inspector没有发现

对，但我估计他们检查crawlspace的时候也不会把水龙头都开着，所以只能看出是不是水的痕迹，而看不出是不是漏水？

另外你们买房的时候有买warranty吗? 那个也许可以用。。

拍拍楼主，现在留了证据，先修好可以住吧

EcoR 发表于 2022-6-2 10:29
> inspection检查crawlspace的时候，这些水管肯定是应该在漏水的，但是inspector没有发现

对，但我估 ...

homeowner insurance 吗？

flygogo 发表于 2022-6-2 10:27
多找几个Plumber比较下

是啊。只能多找几个plumber了

谢谢分享. 希望能够得到满意的解决. 我最担心的就是自己对买房不精通, 然后卖方隐瞒信息.

jiagaoxiang 发表于 2022-6-2 10:55
homeowner insurance 吗？

不是，是 home warranty，一般买房都会推荐买的，就几百块钱。你agent没让你买？那真是天坑。。。有home warranty的话可能能够cover，你如果买了的话看一下条款，水管一般都是包的。你这种常年漏水的，home insurance应该是不包的，不属于突发，而且crawlspace在房子外部，insurance只包房子内部。

安慰一下楼主，其实这个也不算很大的问题，很容易修好的，只是临到close才知道确实让人很不爽。多quote几家，应该可以找到更便宜的quote或者方案。小弟几年前第一次买房也是被坑了一把，seller应该知道septic tank是坏的，然后掩饰一下没有disclose，等我住进去了才知道整个septic system都要换，花了小一万，也没法证据证明seller知情不报，只好自认倒霉了。

FaNT_C 发表于 2022-6-2 11:05
不是，是 home warranty，一般买房都会推荐买的，就几百块钱。你agent没让你买？那真是天坑。。。有home  ...

没听说home warranty的事。。。会不会有什么自动买的事（比方说，close的时候，会自动给送一份）？

ivan97 发表于 2022-6-2 11:08
安慰一下楼主，其实这个也不算很大的问题，很容易修好的，只是临到close才知道确实让人很不爽。多quote几家 ...

就是感觉被seller，seller agent和我自己的agent联合给骗了。。。很不爽啊

echo一下楼上，我买condo也是。close当天拿到钥匙，开开心心看新家，结果发现卫生间顶上漏水。inspector和final walk through都没有发现，刚一close就发现。是楼上马桶漏，楼上花钱修马桶，但是我卫生间除霉清洁补天花板都要自己掏钱，要上千刀。
这过程中agent毛用没有，只劝我自认倒霉，楼上和HOA相互踢皮球。最后一气之下干脆整个卫生间remodel。