湾区买房被坑经历+求建议

blackarrow3542 发表于 2022-6-3 19:39
我知道是买方中介帮着要的。你可以让律师发个信找对方要？ 律师一般不愿意上庭，但是按时间写文件之类的 ...

我的买方中介不愿意出面，只愿意传递消息，他说：他的duty在房子close了之后就结束了；之所以还帮我们递消息，只是因为把我们当朋友。。。

操他妈的！

mortgagePro 发表于 2022-6-3 20:03
你咋找到的你的buyer agent。

公司的relocation 提供的。如果想用公司relocation的福利，必须要用公司提供的有合作的agent。（agent会给公司返点）

Albert2019 发表于 2022-6-3 19:31
说实话，对于旧房子，漏水很正常，1万多能解决都不算大问题。我之前有过类似经历，租客都已经入住了，整个 ...

你那是什么保险？

你换个下水申请permit有点没必要， 找个靠谱的师傅做一下，没多少钱就搞定了

ggpaue2017 发表于 2022-6-4 00:11
你换个下水申请permit有点没必要， 找个靠谱的师傅做一下，没多少钱就搞定了

师傅说，申请permit就只需要250.。。。

jiagaoxiang 发表于 2022-6-4 12:19
师傅说，申请permit就只需要250.。。。

申请permit需要等挺长时间的吧，做完还得等检查，挺麻烦的

standing water 都需要sump pump 这些
我在blemont 看到过一套Sump Pumps,  French Drains 全套齐的
半岛就是这样的，我好像就没看到过不潮的，除了sm 和belmont 交接的用的slab

Patrickcy 发表于 2022-6-6 13:42
standing water 都需要sump pump 这些
我在blemont 看到过一套Sump Pumps,  French Drains 全套齐的
半岛 ...

这个是下水管漏水需要换啊。。。和sump pump关系不大了

jiagaoxiang 发表于 2022-6-6 13:45
这个是下水管漏水需要换啊。。。和sump pump关系不大了

是的。但是要看这个水哪里来的。。。除非之前的inpector 完全不看。不然应该挺明显的会写上，rent back 期间漏水感觉概率不大啊

Patrickcy 发表于 2022-6-6 16:42
standing water 都需要sump pump 这些
我在blemont 看到过一套Sump Pumps,  French Drains 全套齐的
半岛 ...

这种全套齐的是好还是不好呢。。。
说好吧 是觉得起码在采取措施
不好吧 说明问题还是比较严重的。。不然也用不着