🎊🎊矽谷El Camino Real走廊計畫🎊🎊

之前参与了 santa clara city里el camino rezoning的public hearing。大意就是，现在el camino沿线都是commercial，只能建商店，不能建住宅的。zone code改了之后，可以residential，有几种code，最多的可以建5层。支持者的意见是可以offordable housing，反对者的意见是这么高的密度会影响周边治安，影响采光和隐私，降低附近sfh房产价值。
这个项目已经讨论了几年，计划改了多次，一直都没啥决定。

JerryLi 发表于 2022-6-30 21:58
所以我觉得这个根本没能抑制房价？高楼的公寓出租也不会便宜就是

不是高樓的公寓出租不便宜。應該是說以一般美國人的生活習慣，會蓋高樓公寓的地方大多就是房地產貴到大家都受不了住不起了。這種情況下，高樓公寓的房租很自然地也會跟著市場被炒作上去。

微信用户_cd3522a 发表于 2022-6-30 21:43
中国式的城镇化贻害无穷。

按美国标准，硅谷已经城镇化了。

那说明美国的标准有问题。。三番是城市 湾区还是很rural，公共交通公共设施完全不配叫城市。。

sing0512 发表于 2022-6-30 22:36
不是高樓的公寓出租不便宜。應該是說以一般美國人的生活習慣，會蓋高樓公寓的地方大多就是房地產貴到大家 ...

对 就是曼哈顿吗 地贵公寓租金也贵 人口密集产业发达的地方就应该向城市化的方向发展 从大农村变成大城市。。

zpinthehouse 发表于 2022-7-1 08:49
那说明美国的标准有问题。。三番是城市 湾区还是很rural，公共交通公共设施完全不配叫城市。。

三藩挺好，中国那些一线二线城市都是绞肉机。

zpinthehouse 发表于 2022-7-1 08:54
对 就是曼哈顿吗 地贵公寓租金也贵 人口密集产业发达的地方就应该向城市化的方向发展 从大农村变成大城市 ...

大城市有什么好？

微信用户_cd3522a 发表于 2022-7-1 09:23
大城市有什么好？

大城市好不好不重要 而是当一个地区产业规模足够大 人口密度足够大 就需要发展成大城市。。人少的时候不需要多发达的公共设施，人多了公共交通上不去就影响居民生活了。。

大城市好不好都可以 有人喜欢城市 有人喜欢农村。。

微信用户_cd3522a 发表于 2022-7-1 09:22
三藩挺好，中国那些一线二线城市都是绞肉机。

对。。所以湾区太农村了 至少得发展成三番那样才对得起整个科技产业的规模和发展速度。。

湾区现在交通都这样了，再建高密度住宅简直是灾难。说condo便宜的，看看sunnyvale costco旁边那个卖多少钱，湾区建筑成本摆在那里，affordable unit还要占一部分比例，剩下的unit自然贵。

784399458 发表于 2022-7-1 11:17
湾区现在交通都这样了，再建高密度住宅简直是灾难。说condo便宜的，看看sunnyvale costco旁边那个卖多少钱 ...

所以建高密度住宅的同时还要配套公共交通 像曼哈顿那样人们都做地铁几乎不开车。。