🎊🎊矽谷El Camino Real走廊計畫🎊🎊

在整個加州，住房成本的主題一直是跟所有人息息相關的問題。尤其在舊金山灣區，是個非常嚴重的問題了，自2010年以來，舊金山灣區每一個家庭增加了11個工作崗位。 這種就業和住房增長的極端不匹配導致灣區的房价中位數升至934,000美元——舊金山為140萬美元，自2012年以來，舊金山的租金增長了60%以上。加州政府在2007年開始透過設想改善住房供應的潛在解決方案並分析其結果，El Camino Real走廊，能夠確定在快速增長的地區提供負擔得起、無障礙和可持續住房方面影響最大的變化。在整個走廊上，它大多是郊區。 走廊半英里以內的地區兩旁是2000多英畝相對低強度的商業開發和近10萬個辦公室工作崗位。 它擁有超過5.5萬套單戶住宅和另外9萬套公寓和聯排別墅。

2022年1月4日，Sunnyvale市議會審查了更新的zoning map，並指示工作人員推進zoning方案。對計劃檔案草案的45天公眾評論期。 Sunnyvale市政法規的zoning和ECRSP社群福利/激勵計劃草案）於2022年3月11日開始。 關於矽谷El Camino Real走廊計畫-Sunnyvale已經開始起跑了，其他城市也會陸續開始。預計在接下來10年，El Camino Real會有很大的變化。

光修住房，一寸公路都不修，每天路上堵死，路边停车挤死。

新修的楼都没有足够停车位，假装要坐公交，实际上还是买车到处摆着停。

典型的只管杀不管埋，没有高密城市的命却非有颗要做高密城市的心。

多盖些mixed used building吧，纽约和欧洲很多，一层是商铺，上面是apt，然后集中在地铁站附近作transit oriented development，美国的urban planning真是落后日本欧洲太多了，湾区这种地方全是sfh zoning房价不高才怪。

微信用户_cd3522a 发表于 2022-07-01 12:20:44
纽约这种模式其实很落后，有巨大的安全风险。

湾区这种大农村才落后。。公共交通差的不行 远不如其他西方发达国家 美国还是太传统太保守了 守着大农村那套东西不改变。。

什么意思？

MercyAPDY 发表于 2022-7-1 08:20
什么意思？

呵呵，同疑惑中

补充内容 (2022-07-01 08:30 +8:00):
自2010年以來，舊金山灣區每一個家庭增加了11個工作崗位？？？？？不明白

听起来像拆迁

像中国那样的高楼一建，所有 人都有房子

小亩_29b2093 发表于 2022-6-30 18:22
像中国那样的高楼一建，所有 人都有房子

足量的apt供应能拉低房价吗

沿着El Camino Real提供更多的经济适用房和办公区？Sunnyvale开始做了，好事。

jeff_xu001 发表于 2022-06-30 17:30:06
呵呵，同疑惑中

补充内容 (2022-07-01 08:30 +8:00):

感觉意思是每增加11个岗位的同时只增加了一个家庭/一座房

MercyAPDY 发表于 2022-6-30 20:20
什么意思？

以前在规划局干过，大致意思就是，路两旁x米之内允许盖高楼。

JerryLi 发表于 2022-6-30 18:39
足量的apt供应能拉低房价吗

問題就是大家不喜歡apt啊。光要在sfh的zone附近蓋apt，原本的resident就會擔心自己家房價受影響而出來protest了。