关于崩盘的一个身边的教训

想进来看一个刚买房就大跌接着裁员然后破产成为 homeless 的股市，结果就这？

kennychen1982 发表于 2022-8-27 20:13
买完房子就别想了，谁也没有上帝视角，就算高位站岗也是当时考虑再三做的决定，无怨无悔。好好过日子比什么 ...

是的，总有些人自己认为自己有上帝视角，太聪明了前段时间现在没有下手，毕竟现在有些地方确实跌了。。。但是假如是真聪明那应该去买对冲的基金啊之类的，大赚一把才对，如果没有那就是虾bb。。。

Twinko 发表于 2022-8-27 12:08
自住房确实不只是钱的问题，但是人家楼主讨论的就是财务啊

发散出一大堆莫须有的情绪价值，属于审题不严 ...

一个朋友2007年在纽约州和新泽西交界靠哈迪逊河的地方78w买了一个2600尺的SFH，这周卖房挂了85w，这个市场他原价我觉得不一定卖的出去。算上中介费肯定是亏了。】】】这个亏并不仅仅是财务吧。。。难道一个人所有的东西都是钱么，如果你认为是那就是啦

sponge_key 发表于 2022-8-27 19:19
大概知道为啥总有人不听劝非得往火坑里跳了。楼主这个例子充分说明了不理智入场可能导致的经济损失，十几年 ...

总是有那么多大聪明可以未卜先知。

大米树人 发表于 2022-08-27 16:05:14
房租应该能超过地税hoa 的总和不少吧

那肯定。但是我反驳的是，说“免费”住就误导人了

hongdiaolan 发表于 2022-8-27 22:40
总是有那么多大聪明可以未卜先知。

你自己做不到就酸别人"大聪明"?

suifeng2006 发表于 2022-8-27 19:09
千辛万苦点进来想看谁谁亏个百八十万的，让我看这个。。。

07年到现在共15年 原来的50万的购买力抵现在150万了(不加杠杆，最保守的spy 翻了3倍)，如果50万买入50万卖出，不跟亏百八十万一样吗？更别说付给银行的利息/HOA/地税/维护成本了。这里仅仅说资产收益，别提生活幸福啥的。毕竟水下套牢15年的房子啊，马上又要水下了。

kennychen1982 发表于 2022-8-27 20:13
买完房子就别想了，谁也没有上帝视角，就算高位站岗也是当时考虑再三做的决定，无怨无悔。好好过日子比什么 ...

被套牢就认命 中介也这么说的。。。

主要东部出了个别区以外本来就一直没咋涨价啊，只是疫情发钱放水涨了一波，不然这些年东部和中西部一直就把房子当消费品的啊，能原价卖就谢天谢地那种感觉

他如果不买房子也要花钱租房子也是一笔开销，所以不亏