30yr mortgage 有6.4%，有比这更好的risk reward ratio吗

如果房市真如大家所说稳得很，6.4%的年利息是不是太过完美了？到底谁在买MBS。想想真的好可怕。

我理解利率涨的这么高很大原因就是最大的mbs买家fed不再买mbs了。。现在fed fund rate才2.5 中间的spread太大了 这部分差值应该就是price in credit risk和liquidity risk之后的结果。。

可以买那些 backed by government的mbs。但不是30年yield一直都是6%，利率下跌 lenders会refinance 就会提前还款。